начало

Може ли прокуратурата да използва данни от преписки, за да се защитава по граждански дела Може ли прокуратурата да използва данни от преписки, за да се защитава по граждански дела

Грешка в Нотариален Акт

Поставяне и решаване на правни казуси
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот paulafrani » 06 Мар 2021, 20:44

Здравейте,в нотариален акт от 97 година при приложени документи е объркан Нотариалния акт,ние купуваме парцел,а изписания е за апартамент.Констативен не може да се направи,защото продавача е починал.Нотариуса който е изписал акта отказва всякакво съдействие.Моля за съвет какво да направим.Благодаря Ви.
paulafrani
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 06 Мар 2021, 20:38

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот nikodim77 » 06 Мар 2021, 20:58

Здравейте,
"Констативен не може да се направи,защото продавача е починал" ??? :roll:
nikodim77
Потребител
 
Мнения: 840
Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот paulafrani » 06 Мар 2021, 21:08

Продавача който е от 97 година
paulafrani
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 06 Мар 2021, 20:38

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот nikodim77 » 06 Мар 2021, 21:58

Не ме разбрахте! Какво общо има кончината на продавача със снабдяване с КНА към днешна дата.?!?
Ирелевантно е обстоятелството, че продавачът е починал. Просто осъществявате процедурата по снабдяване с КНА.
nikodim77
Потребител
 
Мнения: 840
Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот ivan_lawyer » 06 Мар 2021, 22:24

Поправка е нужна, доколкото е единствен вариант, а иначе може и констативен акт.
ivan_lawyer
Активен потребител
 
Мнения: 4962
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот nikodim77 » 06 Мар 2021, 22:39

Да, ivan_lawyer прав сте. Но аз не довърших последния си пост, което довършване щеше да е в смисъл, че поправката е нужна, но в случая невъзможна, при положение, че една от страните (продавачът) е починал. В случай, че беше жив, то тогава е възможен акт за поправка на НА. Но тъй като е починал, този вариант отпада. Тогава или с установителен иск, или с КНА, като за последното е без значение обстоятелството, че продавачът е починал .
nikodim77
Потребител
 
Мнения: 840
Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот paulafrani » 07 Мар 2021, 00:40

Много Ви благодаря,нотариуса при който е изповядана сделката през 97 година отказва да направи КНА,за да го направи продавача от сгрешения акт трябва да присъства,но както написах той е починал.След което ни каза.че през 97 година актовете са ги правили юристи и той не носи отговорност.Не съм много запозната,но нотариуса не е ли отговорен спрямо този акт и при условие,че не може да се направи КНА сме с вързани ръце.Пишете за някакъв установителен иск,но не съм запозната,ще помоля да ми обясните.
paulafrani
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 06 Мар 2021, 20:38

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот nikodim77 » 07 Мар 2021, 03:13

Вижте paulafrani, преди всичко, горещо Ви препоръчвам консултация със специалист, юрист – адвокат. Или не Ви е обяснено както трябва, или Вие не сте разбрала точно. За издаване на КНА (констативен нотариален акт) не е необходимо продавачът (или който и да е от бившите собственици) да присъства! Без значение е обстоятелството, че продавачът е починал! КНА е акт, за който Ви е необходимо по-разширено разяснение. Пишете следното:
… през 97 година актовете са ги правили юристи и той не носи отговорност.

Ами нотариусите са юристи. Всъщност в предходният ми пост не бях прецизен, защото, това, че е починал продавачът не е пречка, ако същият може да бъде представен от наследниците си при поправка на нот. акт. Освен това, актът за поправка на нот. акт. Може да се осъществи и от друг нотариус с район на действие въпросния имот (ако има друг разбира се). Но във Вашия случай един КНА ще свърши работа. Въпросът за отговорността на нотариуса за действия, осъществени през 1997 г. приключва към днешна дата, поради изтекла давност за търсене на отговорност.
Въобще не е необходимо да се стига до уст. иск, просто идете при адвокат, който ще Ви напъти, а вероятно и той самият би се срещнал с колегата си нотариус.
Накратко: КНА е акт различен от този за поправка на НА. И ако за поправката се изисква присъствие на страна по продажбата или нейн наследник, то за КНА няма такова изискване!
nikodim77
Потребител
 
Мнения: 840
Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот ivanov_p » 07 Мар 2021, 04:36

Какво означава, че изписания НА е за апартамент? Този апартамент съществува ли, къде точно е грешката и най-вече описани ли са съседите на имота и на кой имот, апартамента или парцела? Едно е ако вместо ПИ е написано апартамент, друго е, ако на принципа копи-пейст са ви сложили текст за продажба на апартамент с всички атрибути. Това трябва да се установи за да се прецени как да се действа по-нататък.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3543
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот n_ikito » 07 Мар 2021, 10:18

Доколкото разбирам, няма грешка в предмета на НА от 1997. Грешката е в посочването данните на НА на праводателя с които се е легитимирал като собственик. Посочени са неточни данни. Често се среща споко....
n_ikito
Потребител
 
Мнения: 938
Регистриран на: 31 Окт 2006, 19:33

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот paulafrani » 07 Мар 2021, 12:15

Много Ви благодаря за отговорите.Акта е изписан правилно като имот и граници,грешката е при представените документи,представен акт за собственост еди кой си номер който акт е за апартамент.Ние имаме преходния Нотариален акт но не той не е описан,както по-горе се написа и нотариуса се оправда с копи пейст.За КНА трябва ли да издирвам наследници за да го направим.Благодаря Ви.Лек ден.
paulafrani
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 06 Мар 2021, 20:38

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот ivanov_p » 07 Мар 2021, 18:32

paulafrani написа:Много Ви благодаря за отговорите.Акта е изписан правилно като имот и граници,грешката е при представените документи,представен акт за собственост еди кой си номер който акт е за апартамент.Ние имаме преходния Нотариален акт но не той не е описан,както по-горе се написа и нотариуса се оправда с копи пейст.За КНА трябва ли да издирвам наследници за да го направим.Благодаря Ви.Лек ден.


Нищо повече няма да правите. Ако ви се занимава с нещо, това в никакъв случай не трябва да са правни въпроси, пренесете въглищата на някоя баба и толкова.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3543
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот dimist » 08 Мар 2021, 17:44

paulafrani написа:Много Ви благодаря,нотариуса при който е изповядана сделката през 97 година отказва да направи КНА,за да го направи продавача от сгрешения акт трябва да присъства,но както написах той е починал.След което ни каза.че през 97 година актовете са ги правили юристи и той не носи отговорност.Не съм много запозната,но нотариуса не е ли отговорен спрямо този акт и при условие,че не може да се направи КНА сме с вързани ръце.Пишете за някакъв установителен иск,но не съм запозната,ще помоля да ми обясните.

Нотариата през 1997 година беше държавен, и макар физическото лице , което е било нотариус тогава, да е жив и здрав, той /дори и сега да е нотариус/, няма как да извърши поправката, защото не е нотариус към съответният РС, а ще е нотариус с район на действие този РС.
А що се касае до грешката , тя е направо покъртителна. Явно нотариуса не е прочел на глас проекта за НА, и никоя от страните не го е чела. Но като си спомня как се изповядваха сделки през 1997 г........
dimist
Потребител
 
Мнения: 430
Регистриран на: 26 Ное 2007, 14:58

Re: Грешка в Нотариален Акт

Мнениеот n_ikito » 09 Мар 2021, 11:04

dimist написа: няма как да извърши поправката........
А що се касае до грешката , тя е направо покъртителна. Явно нотариуса не е прочел на глас проекта за НА, и никоя от страните не го е чела. Но като си спомня как се изповядваха сделки през 1997 г........

Да бе, да! Нотариусите "поправят" всякакви актове, даже констативки на друг нотариус.... :idea: Луда работа. :oops: Относно грешката.... не е покъртителна , а за съжаление често срещана. И третата констатация не е 'точна'... няма особена разлика между преди и сега....
n_ikito
Потребител
 
Мнения: 938
Регистриран на: 31 Окт 2006, 19:33


Назад към Взаимопомощ


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 5 госта


cron