начало

Действаща мярка срещу домашно насилие не е пречка пак да се иска защита Действаща мярка срещу домашно насилие не е пречка пак да се иска защита

Придобиване на парцел поради изтекла давност

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Придобиване на парцел поради изтекла давност

Мнениеот krisi_145 » 25 Окт 2020, 22:41

Здравейте, имам следния казус. Притежавам къща с дворно място, като къщата е на мое име, а по нотариален акт за празния парцел има още двама наследници , който нито плащат данъци(Аз им ги заплащам, ако това има значение), нито са стъпвали някога в това дворно място и са полагали грижа за него. Въпроса ми е имам ли право да заявя пред нотариус да ми се прехвърлят и техните дялове?
Благодаря предварително!
krisi_145
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 25 Окт 2020, 22:36

Re: Придобиване на парцел поради изтекла давност

Мнениеот jhoro » 26 Окт 2020, 07:13

krisi_145 написа:Здравейте, имам следния казус. Притежавам къща с дворно място, като къщата е на мое име, а по нотариален акт за празния парцел има още двама наследници …

Здравейте!
В обяснението Ви има противоречие. Хем говорите за „сграда и дворно място”, хем - за „празен парцел”?
Другото - Вие сте едноличен собственик (по НА) на сградата, и съсобственик на земята. Това навежда на мисълта, че придобиването на сградата и наследяването са две отделни събития.

На конкретния въпрос - Да, имате право да поискате издаване на КНА, позовавайки се на придобивна давност.
Отидете при нотариус, с всички докумени и той ще Ви каже - дали искането Ви може да бъде удовлетворено. Може да се наложи, да заведете трима свидетели, които да потвърдят обстоятелствата.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1856
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Придобиване на парцел поради изтекла давност

Мнениеот ivanov_p » 26 Окт 2020, 17:40

Първо отидете при адвокат, по възможност с лоша репутация, защото, според изнесеното от вас, може и да извадите КНА със свидетели, но той ще е лесно оборим. защото в разказа ви липсва единственото, което може да ви направи собственик по давност.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3433
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Придобиване на парцел поради изтекла давност

Мнениеот kalahan2008 » 27 Окт 2020, 23:50

krisi_145 написа:Въпроса ми е имам ли право да заявя пред нотариус да ми се прехвърлят и техните дялове?

Имате право, но трябва да докажете, че сте уведомили съсобствениците си, че възнамерявате да владеете за себе си целия имот и от тогава са изминали повече от 10 години.
http://www.vks.bg/talkuvatelni-dela-osg ... shenie.pdf
Но първо трябва да намерите и нотариус, който да се съгласи да изготви такъв нотариален акт, защото обикновено отказват.
Ползването на адвокат не е задължително, но е препоръчително.
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 3718
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: Придобиване на парцел поради изтекла давност

Мнениеот nikodim77 » 28 Окт 2020, 00:47

Привет kalahan,
Отчита се лек „отбой” на ВКС по отношение доказването за своене при давностно придобиване. Ето едно скорошно СР на ВКС, което говори за „омекотяване” в тази насока:
http://vks.bg/pregled-akt?type=ot-delo& ... 06003C5BF0
nikodim77
Потребител
 
Мнения: 713
Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron