начало

Питат административните съдилища съгласни ли са да проверяват редовността на касационните жалби Питат административните съдилища съгласни ли са да проверяват редовността на касационните жалби

Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Казуси за недвижими имоти


Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот radost_h » 17 Ное 2020, 14:30

Здравейте!

От скоро сме собственици на апартамент в нова сграда с Акт 16 (от 1 седмица) и пред нас възникна поредния казус:
Чие е задължението за откриване на индивидуални партиди за ток и вода?

Сега ползваме общ ток (промишлен), като сме сложили временен електромер, за да си отчитаме потреблението и да си плащаме каквото сме използвали. До тук добре... След като взехме Акт 16 отидохме в ЧЕЗ с номер на предварителен договор между строителя и ЧЕЗ и ги попитахме дали има някакви задължения по този договор и дали можем да си открием партида. От там ни отговориха, че парични задължения няма, но откриването на индивидуални партиди е работа на строителя, с който е сключен предварителния договор.

Всичко звучи наред, НО строителя ни поиска по 700 и нещо лева от апартамент, за да "плати на ЧЕЗ и да открие партиди". Според него това била такса за откриване на партиди, която ние трябвало да си платим. Пишело го в договора. В договора пише "...собственика се задължава да се регистрира в съответните експлоатационни дружества като титуляр на партидите за заплащане на консумативните разходи /ток, вода и др./...".

Аз, без да претендирам за каквото и да е юридическо познание, тълкувам това "да се регистрира като титуляр" по следния начин: Той открива партиди (за което ние НЕ дължим никакви такси), а ние ги прехвърляме на наше име.

Моля за съдействие, защото той заплашва, че ще ни спре тока, а никой от съседите, в това число и ние, не смятаме да плащаме за нещо такова.
radost_h
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 17 Ное 2020, 14:07

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот toti99 » 17 Ное 2020, 16:05

На 25 метра от стълба на улицата е къщата за присъединяване. Станах абонат на ЧЕЗ...открих партида срещу 950 лева. 800 лева е към ЧЕЗ...и 150 лева си намерих майстор да включи къщата към таблото на улицата. ЧЕЗ казаха че те доставят тока само до таблото. От там нататък си е мой проблем. Приготви се за плащане на горе-долу такима суми. Всичко е по закон и наредба. Жалвах се до Омбутсмана за това кожодество...абсолютно безполезно.
toti99
Потребител
 
Мнения: 312
Регистриран на: 16 Апр 2006, 10:44

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот radost_h » 17 Ное 2020, 16:33

toti99 написа:На 25 метра от стълба на улицата е къщата за присъединяване. Станах абонат на ЧЕЗ...открих партида срещу 950 лева. 800 лева е към ЧЕЗ...и 150 лева си намерих майстор да включи къщата към таблото на улицата. ЧЕЗ казаха че те доставят тока само до таблото. От там нататък си е мой проблем. Приготви се за плащане на горе-долу такима суми. Всичко е по закон и наредба. Жалвах се до Омбутсмана за това кожодество...абсолютно безполезно.


При нас случаят е по-различен. Ние си купуваме апартамент, който по договор трябва да е електрифициран. Ние обаче, въпреки че сме собственици, не можем да открием индивидуални партиди. Това трябва да го направи строителя на сградата, който е сключил договор с тях.
radost_h
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 17 Ное 2020, 14:07

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот jhoro » 17 Ное 2020, 18:40

Здравейте!
Задавате въпроса - Чие е задължението за откриване на индивидуални партиди за ток и вода?
И сам сте си отговорили - „В договора пише - ... собственика се задължава да се регистрира в съответните експлоатационни дружества като титуляр на партидите за заплащане на консумативните разходи /ток, вода и др./...".
Хронологически...
radost_h написа:Сега ползваме общ ток (промишлен), като сме сложили временен електромер, за да си отчитаме потреблението и да си плащаме каквото сме използвали. До тук добре...

До момента е ползван „промишлена тарифа“, защото партидата е била на името на фирмата-изпълнител.
Вторичното мерене (временен електромер) не е „интересно“ за Електроразпределителното предприятие - те си наблюдават първичното мерене (основния електромер)!
Слез „покупко-продажбата“ - собственика (цитиран по-горе) на имота-жилището сте Вие! Съвсем логично е, партидите да са си на Ваше име - нали Вие сте бъдещия ползвател?
Този „основен електромер“ ще си остане - като общ, но ЕРП-то ще наблюдава индивидуалните.

toti99 написа:На 25 метра от стълба на улицата е къщата за присъединяване. Станах абонат на ЧЕЗ...открих партида срещу 950 лева. 800 лева е към ЧЕЗ...и 150 лева си намерих майстор да включи къщата към таблото на улицата. ЧЕЗ казаха че те доставят тока само до таблото. От там нататък си е мой проблем. Приготви се за плащане на горе-долу такима суми. Всичко е по закон и наредба. Жалвах се до Омбутсмана за това кожодество...абсолютно безполезно.

„Доставят тока“ до „границата на собственост“ - изходящите клеми на електромера! Даже „главния предпазител“ (след електромера) е Ваша грижа.
И да - вътрешната инсталация (във вашия имот) си е Ваша работа! Цената - за колкото се спазарите. Може и сами да си я направите (ако можете). От ЕРП-то могат да „пуснат“ кабел, въздушно - но не са длъжни!
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 2043
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот toti99 » 18 Ное 2020, 12:02

jhoro написа:Здравейте!
Задавате въпроса - Чие е задължението за откриване на индивидуални партиди за ток и вода?
И сам сте си отговорили - „В договора пише - ... собственика се задължава да се регистрира в съответните експлоатационни дружества като титуляр на партидите за заплащане на консумативните разходи /ток, вода и др./...".
Хронологически...
radost_h написа:Сега ползваме общ ток (промишлен), като сме сложили временен електромер, за да си отчитаме потреблението и да си плащаме каквото сме използвали. До тук добре...

До момента е ползван „промишлена тарифа“, защото партидата е била на името на фирмата-изпълнител.
Вторичното мерене (временен електромер) не е „интересно“ за Електроразпределителното предприятие - те си наблюдават първичното мерене (основния електромер)!
Слез „покупко-продажбата“ - собственика (цитиран по-горе) на имота-жилището сте Вие! Съвсем логично е, партидите да са си на Ваше име - нали Вие сте бъдещия ползвател?
Този „основен електромер“ ще си остане - като общ, но ЕРП-то ще наблюдава индивидуалните.

toti99 написа:На 25 метра от стълба на улицата е къщата за присъединяване. Станах абонат на ЧЕЗ...открих партида срещу 950 лева. 800 лева е към ЧЕЗ...и 150 лева си намерих майстор да включи къщата към таблото на улицата. ЧЕЗ казаха че те доставят тока само до таблото. От там нататък си е мой проблем. Приготви се за плащане на горе-долу такима суми. Всичко е по закон и наредба. Жалвах се до Омбутсмана за това кожодество...абсолютно безполезно.

„Доставят тока“ до „границата на собственост“ - изходящите клеми на електромера! Даже „главния предпазител“ (след електромера) е Ваша грижа.
И да - вътрешната инсталация (във вашия имот) си е Ваша работа! Цената - за колкото се спазарите. Може и сами да си я направите (ако можете). От ЕРП-то могат да „пуснат“ кабел, въздушно - но не са длъжни!


Точно така е. Пиниза е, че е ужасно скъпо. Разходите на ЕРП са смешни за да искат 800 лева. Но така ще бъде явно щом и омбустманката не видя нищо нередно в тази ужасно скъпа тарифа. Това на практика е такса включване...и не може да е толко скъпо.
toti99
Потребител
 
Мнения: 312
Регистриран на: 16 Апр 2006, 10:44

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот jhoro » 18 Ное 2020, 14:20

toti99 написа:Точно така е. Пиниза е, че е ужасно скъпо. Разходите на ЕРП са смешни за да искат 800 лева. Но така ще бъде явно щом и омбустманката не видя нищо нередно в тази ужасно скъпа тарифа. Това на практика е такса включване...и не може да е толко скъпо.

Не може, ама … може. И го правят.
Това пак са малки суми - щото за битови клиенти.
Преди десетина години - за присъединяване на ФЕЦ - сумите стигаха до стотина хиляди. Но не такса, а „вие няма да плащате, само ще ремонтирате селския трафопост”! Ама с каквото оборудване са предписали.
На едно място, Е-он (тогава) така се бяха оляли, че после „дадоха на заден”. Бяха написали - „системата за дистанционен контрол не я монтирайте, защото още не можем да я ползваме”.
Последна промяна jhoro на 18 Ное 2020, 17:31, променена общо 1 път
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 2043
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот toti99 » 18 Ное 2020, 16:23

jhoro написа:
toti99 написа:Точно така е. Пиниза е, че е ужасно скъпо. Разходите на ЕРП са смешни за да искат 800 лева. Но така ще бъде явно щом и омбустманката не видя нищо нередно в тази ужасно скъпа тарифа. Това на практика е такса включване...и не може да е толко скъпо.

Не може, ама … може. И го правят.
Това пак са малки суми - щото за битови клиенти.
Преди десетина години - за присъединяване на ФЕЦ - сумите стигаха до стотина хиляди. Но не такса, а „вие няма да плащате, само ще ремонтирате селския трафопост”! Ама с каквото оборудване са предписали.
На едно място, Е-он (тогава) така се бяха оляли, че после „дадоха на заден”. Бяха напусали - „системата за дистанционенконтрол не я монтирахте, защото още бе можем да,я ползваме”.



Това е пълна идиотия. Това трябва да се премахне. Можеш ли да провериш как стоят нещата с включване към ЕРП примерно в Германия или друга държава от ЕС.
toti99
Потребител
 
Мнения: 312
Регистриран на: 16 Апр 2006, 10:44


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 4 госта


cron