начало

МВР разтури палатковите лагери, протестиращите издигнаха барикади МВР разтури палатковите лагери, протестиращите издигнаха барикади

Проблем с нотариален акт

Казуси за недвижими имоти


Проблем с нотариален акт

Мнениеот gmxboy » 31 Юли 2020, 16:34

Здравейте, обръщам се към вас с молба за мнение. В нотариалният акт за апартамент на мое име, прехвърлен чрез покупко-продажба от моите баба и дядо, като сделката е извършена в края на 2011 година, открих наскоро, че в същия този НА има сгрешен вход на апартамента, а именно - вместо вход А, е записано вход II. Тази грешка тръгва още от първия НА на апартамента, издаден преди има няма 60 години. Добрата новина е, че номерът на апартамента е един едниствен и апартаментите в другия вход (блокът е с два входа) започват от номер, който го няма във вход А, тоест няма как да стане объркване и да имаме проблеми, все едно, че сме се настанили в чуждо жилище. До колкото прочетох, към нотариалният акт може да се извади НА за поправка, като се събират наследниците или хората в оригиналният състав (в случая наследниците на баба ми и дядо ми, тъй като са покойници). Та, въпросът ми е - такава фактологическа грешка може ли да направи НА недействителен в съда от заинтересована страна? До колкото видях, в ГПК чл. 576 пише кои пороци правят НА невалиден, прочетох и че този член не може да се тълкува разширително, но все пак искам и вашето мнение по този казус, за да съм спокоен. Благодаря!
gmxboy
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 31 Юли 2020, 16:23

Re: Проблем с нотариален акт

Мнениеот jhoro » 31 Юли 2020, 17:17

Здравейте.
Щом цялата сграда (единия и другия вход) са с обща, единна номерация - от 1 (едно) до 20 (двадесет) в единия и от 21 (двадесет и едно) до 40 (четиридесет) в другия - явно е налице Очевидна Техническа Грешка.
Пп. Числата са примерни и произволно избрани.

Оспорване на това съдържание може да направи само заинтересован. Например - човека от другия вхид да каже „Живеете в моя апартамент!”
Може да попитате съседите - какво е записано в техните НА.
Доколкото в този форум не се прилага разпоредбата на чл. 313 от НК - всички мнения и съвети трябва да се приемат и използват само като такива!

Не задавай въпроси, на които не искаш да чуеш отговора!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1393
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Проблем с нотариален акт

Мнениеот gmxboy » 31 Юли 2020, 17:26

Разбирам! Точно това ще направя, ще ходя до един от съседите, тъй като неговият апартамент е придобит чрез заем от банка, тоест ми е интересно как седят нещата при него и ако и там има подобно разминаване, то как банката е отпуснала заема. Благодаря!
gmxboy
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 31 Юли 2020, 16:23

Re: Проблем с нотариален акт

Мнениеот jhoro » 31 Юли 2020, 17:33

Подобно „разминаване” всъщност е доста често срещано. Просто - до един момент е прилагана една номерация, а после е променена.
Близо до дома ми има улица - олколо 40 метра. На нея има само с две сгради. Едната (стопанска постройка) е № 1, а другата (жилищен блок) - № … 348!!!
Явно, по време на строежа е ползвана „вътрешна, неофициална” номерация. Която после е запазена.
Доколкото в този форум не се прилага разпоредбата на чл. 313 от НК - всички мнения и съвети трябва да се приемат и използват само като такива!

Не задавай въпроси, на които не искаш да чуеш отговора!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1393
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Проблем с нотариален акт

Мнениеот Melly » 31 Юли 2020, 18:01

jhoro написа:Здравейте.
Щом цялата сграда (единия и другия вход) са с обща, единна номерация - от 1 (едно) до 20 (двадесет) в единия и от 21 (двадесет и едно) до 40 (четиридесет) в другия - явно е налице Очевидна Техническа Грешка.
Пп. Числата са примерни и произволно избрани.

jhoro написа:Оспорване на това съдържание може да направи само заинтересован.
Например - човека от другия вхид да каже „Живеете в моя апартамент!”
Може да попитате съседите - какво е записано в техните НА.


Жоре, каква е тази гениална мисъл която се стрелна в твоята умница, че гордо да я "пльоснеш" в твоя пост? :cry: :cry: :cry:

Мъка, мъка ми е като те чета - честно...
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 7703
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Проблем с нотариален акт

Мнениеот jhoro » 31 Юли 2020, 18:28

Melly написа:Жоре, каква е тази гениална мисъл която се стрелна в твоята умница, че гордо да я "пльоснеш" в твоя пост? :cry: :cry: :cry:

Мъка, мъка ми е като те чета - честно...

Оооо, Мели - ти жива ли си още?
Недей се мъчи - ще вземеш да се презориш.
Доколкото в този форум не се прилага разпоредбата на чл. 313 от НК - всички мнения и съвети трябва да се приемат и използват само като такива!

Не задавай въпроси, на които не искаш да чуеш отговора!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1393
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Проблем с нотариален акт

Мнениеот ivanov_p » 31 Юли 2020, 18:56

Не си губете времето с глупости!
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3367
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Проблем с нотариален акт

Мнениеот jhoro » 31 Юли 2020, 21:01

ivanov_p написа:Не си губете времето с глупости!

Прав си! Както (почти) винаги!
Но пък става … комуникация.
Доколкото в този форум не се прилага разпоредбата на чл. 313 от НК - всички мнения и съвети трябва да се приемат и използват само като такива!

Не задавай въпроси, на които не искаш да чуеш отговора!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1393
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Проблем с нотариален акт

Мнениеот Melly » 01 Авг 2020, 02:13

jhoro написа:
ivanov_p написа:Не си губете времето с глупости!

Прав си! Както (почти) винаги!
Но пък става … комуникация.

Жоре, дано да послушаш Пейчо (ivanov_p) и да се опиташ да ограничиш фобията си да щракаш небивалици по клавиатурата занапред.
Притесняваш ме. Тази напористост в поведението ти очертава наченки на клиника на ментално ниво...

П.П. Съветът ми към теб е най-добронамерен.
Погледни се в "огледалото" и прояви самокритичност към себе си и си дай сметка доколко си полезен на питащите с безкрайните си бъртвежи, които очакват ПРАВНИ СЪВЕТИ по техен преразказ на проблемите им.
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 7703
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 4 госта


cron