Здравеите,моля ви за мнение.
Не мога да преценя имам ли право и съотвено да потърся адвокат.
Наследих малък парцел в Русе.Не живея там.
По границата на парцела(дори малко в него)междувременно е построена стена,висока 2,20 м,дълга10 м която се оказа вход на подземени гаражи.
На скицата от кадастралната карта,която извадих 2017 год,този стоеж не фигурира.
На запитването ми в общината,получих отговор,че 2007 год са одобрли строежа.
Въпроса ми е - не е ли редно да ме уведомят? Това не е направено.
За стоеж на калкан (ако това е калкан)не е ли необходимо взаимно съгласие,или поне уведомение?
Не е ли редно строежа да фигурира в кадастъраната карта?
При евентуално включване в строеж,аз трябва ли да спазя дистанциятаот 5 м ( построиката е в задната част на двора).В такъв случаи губя част от и без това малкия си парцел.
Ако се обърна към адвокат,какво ,,ще спечеля"? След като общината е дала благословията си...
Благодаря предварително,ако някои има мнение по въпроса ми.
- Дата и час: 18 Апр 2024, 13:34 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Може ли строеж на калкан без взаимно съгласие ?
Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...
|
|
5 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Може ли строеж на калкан без взаимно съгласие ?
Получих отговор от общината /одобрил го е главния архитект.Е,щом тои го е добрил,без съгласие от съседите,значи има право.Как да разбера поне дали тази построика,която не фигуира в кадастъра,би била калкан и за нас?С молба за изясняване към кого да се обърна?
- fragend
- Младши потребител
- Мнения: 54
- Регистриран на: 21 Апр 2012, 13:55
Re: Може ли строеж на калкан без взаимно съгласие ?
Върху тази стена за която говорите, лежи ли покрив или плоча, ако не - то това е ограда, А оградата не е строеж, който се класифицира като сграда! Оградата е нанесена в кадастъра като чертичка. Щом сте в дъното на имот, със основната сграда трябва да се отдръпнете 5 метра.
Можете да построите сграда до 1 етаж директно на задната регулационна линия, но от към съседния имот също трябва да има място за такава сграда. Това говори логиката, но какво мислят в общината е съвсем друга тема.
нямам представа в коя част на града сте (дали е вилна зона), но просто си извадете една виза за проектиране от общината, струва може би 20 лева и става за 1 месец, може преди това да ви искат комбинирана скица, която струва около 50 лева. и ще знаете какво можете да строите и от къде на колко метра да се отдръпвате.
трябва ви архитект, не адвокат.
Можете да построите сграда до 1 етаж директно на задната регулационна линия, но от към съседния имот също трябва да има място за такава сграда. Това говори логиката, но какво мислят в общината е съвсем друга тема.
нямам представа в коя част на града сте (дали е вилна зона), но просто си извадете една виза за проектиране от общината, струва може би 20 лева и става за 1 месец, може преди това да ви искат комбинирана скица, която струва около 50 лева. и ще знаете какво можете да строите и от къде на колко метра да се отдръпвате.
трябва ви архитект, не адвокат.
- swenstyle
- Младши потребител
- Мнения: 81
- Регистриран на: 20 Окт 2015, 14:46
Re: Може ли строеж на калкан без взаимно съгласие ?
Благодаря Ви за отговора.
Така ще направя междувеменно.
Да,има покрив .Общината го нарече покрита рампа към подземен гараж.По продължение на оградата.
Отговора на общината е само - одобри го главния архитект.(Въпросния главен архитект,както четох в нета,е бил уволнен от общината по разни причини....)
Може ли главния архитект да одобри проект,при които няма съгласие на съседите за построика,стоеж,ограда... на границата на имота?
Не трябвали да е нанесен в кадестралната карта,ако е законен,както е нанесена сграда,към която е гаража.
Това не са ли въпроси,на които общината да има отговор?
Парцела е в центъра на Русе.Там беше родната ми къща.Ако би трябвало да се отсъпи 5 метра назад,аз губя парела,тои е малък.Законно ли би било това?
Така ще направя междувеменно.
Да,има покрив .Общината го нарече покрита рампа към подземен гараж.По продължение на оградата.
Отговора на общината е само - одобри го главния архитект.(Въпросния главен архитект,както четох в нета,е бил уволнен от общината по разни причини....)
Може ли главния архитект да одобри проект,при които няма съгласие на съседите за построика,стоеж,ограда... на границата на имота?
Не трябвали да е нанесен в кадестралната карта,ако е законен,както е нанесена сграда,към която е гаража.
Това не са ли въпроси,на които общината да има отговор?
Парцела е в центъра на Русе.Там беше родната ми къща.Ако би трябвало да се отсъпи 5 метра назад,аз губя парела,тои е малък.Законно ли би било това?
- fragend
- Младши потребител
- Мнения: 54
- Регистриран на: 21 Апр 2012, 13:55
Re: Може ли строеж на калкан без взаимно съгласие ?
До височина 2,2м може да се направи такъв вход, който визирате, ако оградата е плътна и изградена изцяло в съседния имот, а водата е отведена също в него
- lagerta
- Младши потребител
- Мнения: 38
- Регистриран на: 12 Окт 2019, 20:25
5 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 22 госта