начало

КС не отмени промените в Изборния кодекс КС не отмени промените в Изборния кодекс

Продажба на имот с претенции по чл 108 ЗС

Казуси за недвижими имоти


Продажба на имот с претенции по чл 108 ЗС

Мнениеот magitolo » 04 Окт 2017, 09:50

Спор за имот между собственик и ползвател. Стигнал до втора инстанция но все още без окончателно решение влязло в сила. Какво се случва ако собственика продаде имота така както си е с право на ползване? Отново ли се почват дела с новия собственик? Все пак страните по спора вече са други... или не разсъждавам правилно?
magitolo
Младши потребител
 
Мнения: 11
Регистриран на: 03 Дек 2010, 12:58

Re: Продажба на имот с претенции по чл 108 ЗС

Мнениеот bobi9 » 04 Окт 2017, 11:30

Ако под ползвател имате в предвид лице, което има вписано ограничено вещно право на ползване, то можете да продадете имота на трето лице, което ще има същия проблем, като Вас. Няма да може да го ползва. Дела с новия собственик едва ли ще има, ако при договора за продажба изрично впишете, знанието му за това обстоятелство и изричното му съгласие въпреки това да придобие имота.
bobi9
Потребител
 
Мнения: 300
Регистриран на: 21 Фев 2014, 17:46

Re: Продажба на имот с претенции по чл 108 ЗС

Мнениеот n_ikito » 04 Окт 2017, 12:56

magitolo написа: Отново ли се почват дела с новия собственик? Все пак страните по спора вече са други... или не разсъждавам правилно?

ГПК Чл. 226. (1) Ако в течение на производството спорното право бъде прехвърлено върху другиго, делото следва своя ход между първоначалните страни.
(2) Приобретателят може да встъпи или да бъде привлечен в делото като трето лице. Той може да замести своя праводател само при условията на чл. 222.
(3) Постановеното решение във всички случаи съставлява пресъдено нещо и спрямо приобретателя, с изключение на действията на вписването, когато се отнася за недвижим имот (чл. 114 от Закона за собствеността), и за придобиване на собственост чрез добросъвестно владение (чл. 78 от Закона за собствеността), когато се отнася за движими вещи.
n_ikito
Потребител
 
Мнения: 918
Регистриран на: 31 Окт 2006, 19:33


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron