начало

ВАС окончателно: Съдийската колегия няма правомощия да тълкува закона ВАС окончателно: Съдийската колегия няма правомощия да тълкува закона

Дарение в АВ ?

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Дарение в АВ ?

Мнениеот rezuz » 30 Мар 2016, 16:53

Здравейте, да се безпокоя ли за следното:

Купувам жилище в София, което е дарение от 1997 г. на собственика. Във АВ няма данни за имота (само един ред, който цитира том,стр,дело... на дарението). Респ. не мога да видя имотната партида, за да си направя справка в icadastre.

Имам ли основание за притеснение ? Благодаря.
rezuz
Младши потребител
 
Мнения: 95
Регистриран на: 10 Окт 2006, 18:09

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот rezuz » 30 Мар 2016, 18:58

Привет отново, няма ли кой да ме осветли ?
rezuz
Младши потребител
 
Мнения: 95
Регистриран на: 10 Окт 2006, 18:09

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот ivanov_p » 30 Мар 2016, 19:13

Отива в мазето и вадиш незаверен препис от нотариалния акт, който е описан в разпечатката. После тръгваш назад по представените документи, описани в нотариалния акт.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3214
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот rezuz » 30 Мар 2016, 19:18

Благодаря, но аз имам копия от всички актове. Въпросът ми е по-скоро как да видя дали има ипотеки и др.тежести, след като имотът няма партида в АВ ?
Някъде тук срещнах мнение, че когато един имот не е вписан, то нот.акт се трансформирал някак си в предв.договор за продажба ? Ако е така - какви са последиците ?
rezuz
Младши потребител
 
Мнения: 95
Регистриран на: 10 Окт 2006, 18:09

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот ivanov_p » 30 Мар 2016, 19:38

Сделките преди 1990 или 93 година не са вписани в ИР. С този имот след тези години е правено само дарението и върху тего няма как да има ипотеки, освен някоя стара, от преди 25 години, която щеше да е вписана в нот. акт за дарението.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3214
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот ivanov_p » 30 Мар 2016, 19:58

Всъщност ако те притеснява да не си загубиш парите, действаш по закона - парите в сметката на нотариуса и им ги дава след вписване на сделката.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3214
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот rezuz » 30 Мар 2016, 21:05

Имота е закупен 1971 год. от общината с ипотечен заем. Това ще излезе ли в у-ието за тежести, за да накарам продавача да заличи ипотеката ?
rezuz
Младши потребител
 
Мнения: 95
Регистриран на: 10 Окт 2006, 18:09

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот ivanov_p » 30 Мар 2016, 21:26

Не знам и няма смисъл да се предполага. Ипотеките се подновяват на всеки 10 години, т.е. за последните 20 години, през които се води ТР е трябвало да се впишат, ако не са вписани да им бере грижа банката.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3214
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот rezuz » 30 Мар 2016, 21:49

Много ви благодаря !
rezuz
Младши потребител
 
Мнения: 95
Регистриран на: 10 Окт 2006, 18:09

Re: Дарение в АВ ?

Мнениеот ivanov_p » 30 Мар 2016, 23:20

За всеки случай провери и партидата по лице на съпругата и чакай удостоверението.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3214
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron