начало

КС обяви за противоконституционно уволнението на митничари заради обвинение КС обяви за противоконституционно уволнението на митничари заради обвинение

Заобикаляне на брокер

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Заобикаляне на брокер

Мнениеот k_petrov10 » 19 Яну 2015, 20:05

Здравейте! Продавам апартамент и бях пуснал обява в интернет. Обади ми се брокер от една агенция и ме попита дали може да предлага имота и дали има комисионна за брокери, включена в цената. Казах му, че няма проблем да предлага имота, и че за комисионната мога да му дам около 1% от цената, на която съм обявил апартамента. Той се съгласи и след известно време ми се обади, че има клиент. Клиентът се оказа сериозен и като дойде ми предложи цена и ми каза ако съм съгласен, да се обадя на брокера и да потвърдя, за да продължим със сделката. Проблемът е, че съм съгласен за цената, която той ми предложи, но при тази цена няма как да дам 1% на брокера, защото печалбата ми ще е под минимума, който съм си определил. Въпросът ми е има ли как да се заобиколи тази комисионна, при положение, че не съм подписвал никакъв договор с брокера. За клиента знам, че има подписан някакъв договор.
k_petrov10
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 19 Яну 2015, 19:57

Re: Заобикаляне на брокер

Мнениеот neutralen » 19 Яну 2015, 20:35

Всеки уважаващ себе си човек трябва да си държи на думата, не е нужен писмен документ :idea:
neutralen
Активен потребител
 
Мнения: 2627
Регистриран на: 12 Фев 2012, 22:03

Re: Заобикаляне на брокер

Мнениеот k_petrov10 » 19 Яну 2015, 20:45

neutralen написа:Всеки уважаващ себе си човек трябва да си държи на думата, не е нужен писмен документ :idea:

Моля само за отговори на въпроса ми.
k_petrov10
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 19 Яну 2015, 19:57

Re: Заобикаляне на брокер

Мнениеот doc03 » 20 Яну 2015, 03:39

k_petrov10 написа:
neutralen написа:Всеки уважаващ себе си човек трябва да си държи на думата, не е нужен писмен документ :idea:

Моля само за отговори на въпроса ми.

... държавата ни е люлка на мошеници ... някои от които, предвид, че са в аматьорския клас, се опитват да прохождат, минавайки от тук ...

(Дано се спука общия щранг при съседа отгоре, месец преди продажбата!)
ПРЕД НАЙ-ВАЖНИТЕ ПЪТИЩА НЯМА УКАЗАТЕЛНИ ТАБЕЛИ ...
http://vbox7.com/play:7d23a9b5&r=emb :D

Простичко е: http://gramatika-bg.com/pravopis/koga-pishem-pi6em-i-i-koga-j.html
Аватар
doc03
Активен потребител
 
Мнения: 2306
Регистриран на: 16 Апр 2009, 22:24

Re: Заобикаляне на брокер

Мнениеот petarsl » 20 Яну 2015, 06:45

Който иска да си продаде имота без брокери, да не им ползва услугите (наготово).
Вие може сам да си продадете имота, но на клиент който вие сте си намерили - иначе ставате жалък.
petarsl
Младши потребител
 
Мнения: 92
Регистриран на: 07 Дек 2008, 15:45

Re: Заобикаляне на брокер

Мнениеот k_petrov10 » 20 Яну 2015, 07:35

Ама вие изобщо не четете какво съм написал. Помолих само за мнения по въпроса ми. Който има друго мнение изобщо не ме интересува. Питах при положение, че купувачът има договор с брокера и ще му плати комисионна, длъжен ли съм аз да му давам комисионна, при положение че нямам договор с него.
k_petrov10
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 19 Яну 2015, 19:57

Re: Заобикаляне на брокер

Мнениеот sunshine_75 » 20 Яну 2015, 08:22

Кой Ви е казал, че договори се сключват само в писмена форма?
Сключването на договор може да се докаже и по друг начин. А Вие сте сключил такъв - има си страни, предмет, цена, условия. Вие може и да не го спазите, но може и да се наложи да си платите за неизпълнението двойно.
sunshine_75
Потребител
 
Мнения: 810
Регистриран на: 13 Окт 2004, 09:36

Re: Заобикаляне на брокер

Мнениеот petarsl » 22 Яну 2015, 07:11

Заглавието на темата красноречиво показва намеренията ви.
И за каква печалба става въпрос, че не ми е ясно ?
petarsl
Младши потребител
 
Мнения: 92
Регистриран на: 07 Дек 2008, 15:45

Re: Заобикаляне на брокер

Мнениеот pavilion » 24 Окт 2015, 01:45

Не можах да не се сдържа да споделя опит. Лично аз съм уговарял агенции да продават имота ми безплатно, тъй като те нямат избор за да имат под ръка имоти които да предлагат на купувачи. Тоест аз съм сключил устен договор да изплатя на брокера 0% комисионна при продажба и той се е съгласил. Питащият е сключил устен договор за 1% комисионна. Това че има устен договор не се оспорва, като как питам се доказва пред съда размера на комисионната която може да е 0% или 1% или 2% рядко 3% като 0% комисионна от продавача е честа практика, агенциите гледат да издоят купувача.
pavilion
Младши потребител
 
Мнения: 12
Регистриран на: 21 Окт 2015, 20:25


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 0 госта


cron