начало

Назначиха двама заместници на главния прокурор, Пламена Цветанова подаде оставка като член на ВСС Назначиха двама заместници на главния прокурор, Пламена Цветанова подаде оставка като член на ВСС

Етажна собственост

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Етажна собственост

Мнениеот ppetrov2012 » 28 Мар 2013, 12:26

Здравейте,
моля за малко помощ относно един казус . Фирмата ми /Едноличен търговец / придобива от Общината "Магазин " , който е на партерния етаж в сграда . Магазина си има отделен вход за клиенти и зареждане ,нямащ
нищо общо с входа на блока . И така събира се Общото събрание на блока и решава да прави ремонт на покрива,
намира майстор и ремонтира . В последствие ми изпращат сметка за дължима сума , като съсобственик в общите
части . Когато попитах на каква база е направена рекапитулацията , ми отговориха на база на общите части .
В моят документ за собственост " Договор за продажба на обект нежилищен имот общинска собственост" , няма
никъде упоменати общи части , а само имота с неговите граници и квадратура . Моля за съвет как да постъпя ,
дали да плащам или не .
ppetrov2012
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 28 Мар 2013, 11:37

Re: Етажна собственост

Мнениеот n_ikito » 28 Мар 2013, 12:29

Дължите за ремонта. Относно размера, няма как да получите сумата във форума.
n_ikito
Потребител
 
Мнения: 920
Регистриран на: 31 Окт 2006, 19:33

Re: Етажна собственост

Мнениеот ppetrov2012 » 28 Мар 2013, 13:40

Благодаря за отговора . Има ли някой с друго мнение ?
ppetrov2012
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 28 Мар 2013, 11:37

Re: Етажна собственост

Мнениеот rts » 28 Мар 2013, 13:53

Всяка сграда си има общи части. С придобиване на обект в сградата (в случая: магазина), собственикът е длъжен да заплаща частта от разхода за ремонт на общите части, пропорционално на притежаваните (припадащите се) към обекта общи части. Ако в нотариалния Ви акт са пропуснати общите части, това не означава, че към обекта няма такива. Покривът безспорно е обща част, затова - дължите заплащане на припадащите Ви се разходи, а дали са правилно изчислени, това не можем да проверим във форума. Фактът, че магазина си има отделен вход не се отразява на горенаписаното относно общите части и дължимата от Вас сума. Съветът ми е да си платите.
rts
Активен потребител
 
Мнения: 1407
Регистриран на: 29 Ное 2005, 17:02

Re: Етажна собственост

Мнениеот pilmal » 28 Мар 2013, 15:45

Колегите са Ви отговорили правилно. Тук нямам какво да се добави. Относно вноската, можете да отидете до кадастъра и да проверите процента на ИЧ, на база процентите и общата сума за ремонт си направете калкулацията дали Вашата индивидуална вноска е коректна.
pilmal
Младши потребител
 
Мнения: 92
Регистриран на: 15 Мар 2012, 10:33

Re: Етажна собственост

Мнениеот ppetrov2012 » 28 Мар 2013, 16:14

Много благодаря на всички .
ppetrov2012
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 28 Мар 2013, 11:37


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 0 госта


cron