начало

Министрите Нено Димов и Петя Аврамова носят вина за водната криза в Перник Министрите Нено Димов и Петя Аврамова носят вина за водната криза в Перник

ЧСИ Продажба на Ипотека?

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


ЧСИ Продажба на Ипотека?

Мнениеот glavchevv » 23 Фев 2011, 15:05

Здравейте,
Дълго четох предишните постове във форума, но не намерих подобен казус.
Ще се опитам да обясня с няколко думи:
Значи става въпрос за ипотечен кредит , който не се обслужва.Преди 1,5 години наложиха забрана на имота и ЧСИ-то предприе действие към публична продан.
През месец Януари,2010 беше първата дата за търга при начална цена 24000 лв.След като никой не се яви последва втори търг.Цената на вторият търг беше 19 200 (20% под първият) , търга се проведе през месец май,2010 г.и също никой не се яви.Третата продан беше за месец август , 2010 със цена 15 360 лв.(отново 20% по ниско)и пак нямаше купувачи.Сега за месец март 2011 е обявен 4-ти търг, но цената на имота е 25 000 лв.
Въпросите са ми следните:
1.Има ли право ЧСИ-то да повишава цената на имота?
2.Може ли банката възложител да спре публичната продан преди датата на търга при сключване на споразумение между банката и длъжника?
Благодаря Ви предварително за отговорите!
glavchevv
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 23 Фев 2011, 14:38

Re: ЧСИ Продажба на Ипотека?

Мнениеот gudio » 23 Фев 2011, 15:20

Въпросът е коментиран на много места. При две нестанали продажби се определя нова начална цена. Не е задължително да е по-ниска, няма и "стъпка надолу с 20 %" Има случаи дори, банките пробват с по-висока цена. При новата цена пак се правят две продажби (с понижение от 20 %) и като не се намери купувач - пак се определя нова начална цена и до безкрайност... Банката-взискател винаги може да поиска спиране на изпълнението.
Χαῖρε, Ανδρέςκω, ὁ Κύριος μετὰ σοῦ !
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
Аватар
gudio
Активен потребител
 
Мнения: 3128
Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39

Re: ЧСИ Продажба на Ипотека?

Мнениеот kalahan2008 » 23 Фев 2011, 20:47

gudio написа:Банката-взискател винаги може да поиска спиране на изпълнението.

А ако банката по средата на публичната продан (първа или втора) поиска спиране на изпълнението+определяне на нова оценка :?:
Ползването на адвокат не е задължително, но е препоръчително.
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 3414
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: ЧСИ Продажба на Ипотека?

Мнениеот gudio » 24 Фев 2011, 12:09

kalahan2008 написа:
gudio написа:Банката-взискател винаги може да поиска спиране на изпълнението.

А ако банката по средата на публичната продан (първа или втора) поиска спиране на изпълнението+определяне на нова оценка :?:

:shock: И такива ли шедьоври започнаха да фабрикуват ?
Имах подобен случай по време на "имотния балон" :wink: - на банката (присъединен по право ипот. кредитор по дело за издръжка) й се видя много ниска оценката и поиска спиране. Аз, макар и без основание :oops: , прецених, че понеже детето така и така няма да вземе нищо от продажбата на ипотекирания имот, спрях изпълнението по отношение на имота и съответно проданта, въпреки, че имаше 70 (седемдесет) наддавателни предложения :shock: и бях станал милионер за един ден според наличността от задатъци по спец.сметка :lol: След една година банката поиска възобновяване - пуснахме го на същата оценка и на втора продан банката си го взе сама поради липса на каквито и да било кандидат-наддавачи :lol:
Χαῖρε, Ανδρέςκω, ὁ Κύριος μετὰ σοῦ !
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
Аватар
gudio
Активен потребител
 
Мнения: 3128
Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39

Re: ЧСИ Продажба на Ипотека?

Мнениеот kalahan2008 » 24 Фев 2011, 19:46

gudio написа:
kalahan2008 написа:
gudio написа:Банката-взискател винаги може да поиска спиране на изпълнението.

А ако банката по средата на публичната продан (първа или втора) поиска спиране на изпълнението+определяне на нова оценка :?:

:shock: И такива ли шедьоври започнаха да фабрикуват ?

Все по-често...и не само...
Ползването на адвокат не е задължително, но е препоръчително.
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 3414
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53


Назад към Ипотека


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 0 госта


cron