начало

Над 400 000 лева обезщетениe за още една фирма, обявена за пипало на „Октопод“-а Над 400 000 лева обезщетениe за още една фирма, обявена за пипало на „Октопод“-а

Абсурдно ли е Правото на ползване

Казуси за недвижими имоти


Абсурдно ли е Правото на ползване

Мнениеот Рамзес » 03 Фев 2004, 21:19

Ето няколко парадокса на правото на ползване, които, ако ми помогнете да разреша, ще съм ви безкрайно благодарен:
Рамзес
 

1. Ползувател и собственик

Мнениеот Рамзес » 03 Фев 2004, 21:23

Собственикът може ли да ползва имота си, ако правото на ползване на имота му е на друго лице, което се противопоставя на това?
Рамзес
 

2. Смърт на един от ползувателите

Мнениеот Рамзес » 03 Фев 2004, 21:32

Ако почине един от няколко ползуватели, имали дотогава общо 100% от правото на ползване, какво става с дяла на починалия, като се има предвид, че правото на ползване не се наследява?

(В данъчното ми твърдят, че останалите съсобственици започват да владеят 100% от правото на ползване!?)
Рамзес
 

3. Делба и право на ползване

Мнениеот Рамзес » 03 Фев 2004, 21:41

Ползувателят на имота с квота Х% има ли отношение към делбено дело по имота и, ако да, какво може да очаква в свой дял?
Рамзес
 

Re: 3. Делба и право на ползване

Мнениеот donna2 » 03 Фев 2004, 21:52

правото на ползване е ограничено вещно право и се погасява със смърта на лицето в чиято полза е учредено
правото на ползване не подлежи на делба
donna2
Потребител
 
Мнения: 992
Регистриран на: 17 Юни 2004, 18:48

Re: 1. Ползувател и собственик

Мнениеот donna2 » 03 Фев 2004, 21:55

когато има учредено право на ползване за собственика остава голата собственост и ползвателя в чиято полза е учредено правото на ползване винаги може да му се противопостави,така че в случая собственикът няма да може да ползва имота ,ще го ползва чак когато правото на ползване се погаси
donna2
Потребител
 
Мнения: 992
Регистриран на: 17 Юни 2004, 18:48

Re: 2. Смърт на един от ползувателите

Мнениеот donna2 » 03 Фев 2004, 21:58

правото на ползване не се наследява ,ако има учредено право на ползване на един имот в полза на две и по-вече лица те ще го ползват имота докато тяхното право се погаси било със смърта им било ако се откажат от него.............
donna2
Потребител
 
Мнения: 992
Регистриран на: 17 Юни 2004, 18:48

Re: 3. Делба и право на ползване

Мнениеот gega » 04 Фев 2004, 00:39

Дона, маля те, отегчително е твоето поучително слово към този отдавна останал в забвение „правен” фараон! не го поучавой, има си книжки по тези въпроси! Отегчава ни това елементарно питане на някакъв си рамзес! Извинявай приятел, но тази вечер не ми се слушат въпроси, които се задават във втори курс в СУ!
gega
 

Re: Абсурдно ли е Правото на ползване

Мнениеот тъп » 04 Фев 2004, 19:17

до donna2

наистина ли смяташ , че правото на ползване не подлежи на делба ? нима за ограничените вещни права не се прилагат съответно разпоредбите за П на собственост ?
тъп
 

Re: Абсурдно ли е Правото на ползване

Мнениеот donna2 » 04 Фев 2004, 19:39

ти ме застреля
donna2
Потребител
 
Мнения: 992
Регистриран на: 17 Юни 2004, 18:48

Re: 2. Смърт на един от ползувателите

Мнениеот Рамзес » 04 Фев 2004, 21:04

Реален казус: брат и сестра са прехвърлили по 1/2 съсобствена идеална част от имот на децата си, като всеки от тях е запазил собствената си (1/2) ид.част от правото на ползване. Братът умира преди сестрата. Децата на брата възстановяват ли си 1/2 ид.част от правото на ползване върху идеалната си част? Или чакат смъртта на леля си? Ако е вярно последното, справедливо ли е със техния дял от правото за ползване да се разпорежда сестрата?
Рамзес
 

Кажи тогава по книжките

Мнениеот Рамзес » 04 Фев 2004, 21:15

Може ли до смъртта си да блокирам делба на съсобствен ми 1/2 имот, ако го прехвърля на сина си, като си запазя правото на ползване?
Рамзес
 

Re: 2. Смърт на един от ползувателите

Мнениеот donna2 » 04 Фев 2004, 21:53

брата и сестрата са прехвърлили идеална част от свой имот и са си запазили правота на ползване върху имота , а правото на ползване е върху всяка идеална част брата не си запазва еда втора п.ползване ,а правото на ползване върху това което е прехвърлил па било то и идеална част често се случва имота е съсобствен и те го ползват заедно със сестрата когато умре ползването ще се погаси само за него и понеже е притежавал половината от имота който е прехвърлил приобретателя вече ще може да влезе в имота и ще упражнява правото на собственост в пълният обем ,но относто другата половина на имота ще се съобразят с лелята тъй като тя ще упражнява ползването което си е запазила съобразно часта която е прехвърлила
donna2
Потребител
 
Мнения: 992
Регистриран на: 17 Юни 2004, 18:48

Re: Кажи тогава по книжките

Мнениеот donna2 » 04 Фев 2004, 22:40

вие делбата няма да блокирате -прехвърляте на сина си половината имот и си запазвате правото на ползване ,щом говорите за делба значи имота има и друг съсобственик е сина ви ще ставе съсобственик с другият
donna2
Потребител
 
Мнения: 992
Регистриран на: 17 Юни 2004, 18:48

Re: Кажи тогава по книжките

Мнениеот donna2 » 04 Фев 2004, 22:43

ще се получи интересна картинка синът ви ще притежава голото право на собственост ,а вие със другия съобственик на имота ще си живеете заедно
donna2
Потребител
 
Мнения: 992
Регистриран на: 17 Юни 2004, 18:48

Re: Абсурдно ли е Правото на ползване

Мнениеот gega » 04 Фев 2004, 23:44

Абе, хора, що задавате елементарни въпроси, когато можете да си отворите закончето и да си прочетете, Това тука да не е университета:)))))))) Правото на ползване е intuitu personae, т. е. учредява се с оглед на личноста и не може да бъде прехвърляно - чл. 56 ЗС. Е, тогава сам си отговорете на въпроса дали може да бъде предмет на делбен договор. Преди да прочетете чл. 111 ЗС
gega
 

Re: Абсурдно ли е Правото на ползване

Мнениеот gega » 04 Фев 2004, 23:45

си прочетете чл. 56 (2) ЗС.
gega
 

Re: 2. Смърт на един от ползувателите

Мнениеот djugelady » 06 Фев 2004, 19:20

Ами да, естествено - правото на ползване е неделимо - Вие да сте чували за идеални части от право на ползване?!?
djugelady
 

Re: Абсурдно ли е Правото на ползване

Мнениеот djugelady » 06 Фев 2004, 19:30

gega - направо ми напълни душата! Целият форум на тази тема наистина е възмутителен и съжалявам, че си загубих времето да го изчета!!!!!!!!!!
djugelady
 

Това не значи ли, че на практика...

Мнениеот Рамзес » 07 Фев 2004, 07:53

Това не значи ли, че на практика, че съм блокирал другия съсобственик да не може да се оттърве от мен до края на живота си?

Същото би станало и още по–забъркано, ако лицето Х и аз сме съсобственици с дялове 1/2, например. Аз учредявам право на ползване 1/8 ид.част на двете си деца и на жена си. Тогава лицето Х няма да може да се "оттърве" от съсобственността с нас, защото ако при делба получи имота в свой дял, няма да може да го ползва до смъртта на цялото ми семейство. А те, като ме наследят, ще могат да продължат тази "процедура":–)) Ние пък, ще отказваме да получим имота в наш дял, защото и така можем да си го ползваме. Едва ли трето лице при публичен търг би дало някакви съществени пари в тази ситуация. Знаейки това, Х не би завеждал дело за делба...

Всичко това не е ли абсурдно?
Рамзес
 

Следваща

Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 11 госта


cron