начало

Спецсъдът прекрати делото срещу Арабаджиеви и ги пусна от ареста Спецсъдът прекрати делото срещу Арабаджиеви и ги пусна от ареста

Промяна на статут от магазин промишлени стоки в заведение

Казуси за недвижими имоти


Промяна на статут от магазин промишлени стоки в заведение

Мнениеот vera_an » 10 Дек 2019, 10:36

Имам закупен имот в жилищна сграда със смесено предназначение/ Нова жилищна сграда с акт 16 от 06/2019 година . По проект сградата е проектирана с магазини за промишлени стоки намиращи се на партерен етаж. В жилището има 28 апаартамента над партерния етаж.
В момента научаваме, че един от собствениците на магазин за промишлени стоки / всички както казах са такива / смята да прави заведение - пицария, сладкарница или нещо такова, като има намерение да позва и общинско място / площадка за поставяне на маси към заведението, намииращи се точно под терасите и апартаментите ни/ . На същия партерен етаж единия от магазините вече се превърна от промишлени стоки в супермаркет.
Моля за помощ, може ли без съгласието на съкооператорите да се смени статута на магазин за примишлени стоки в заведение ? Както и законно ли е подменен статута без съгласие на етажната собственост на супермаркета ?
vera_an
Младши потребител
 
Мнения: 38
Регистриран на: 25 Фев 2011, 11:01

Re: Промяна на статут от магазин промишлени стоки в заведен

Мнениеот teogeo » 17 Дек 2019, 10:12

vera_an написа:Имам закупен имот в жилищна сграда със смесено предназначение/ Нова жилищна сграда с акт 16 от 06/2019 година . По проект сградата е проектирана с магазини за промишлени стоки намиращи се на партерен етаж. В жилището има 28 апаартамента над партерния етаж.
В момента научаваме, че един от собствениците на магазин за промишлени стоки / всички както казах са такива / смята да прави заведение - пицария, сладкарница или нещо такова, като има намерение да позва и общинско място / площадка за поставяне на маси към заведението, намииращи се точно под терасите и апартаментите ни/ . На същия партерен етаж единия от магазините вече се превърна от промишлени стоки в супермаркет.
Моля за помощ, може ли без съгласието на съкооператорите да се смени статута на магазин за примишлени стоки в заведение ? Както и законно ли е подменен статута без съгласие на етажната собственост на супермаркета ?


Според зависи. Тъй като помещението си е било със статут на нежилищно, то поначало за преустройството (промяната на предназначението) в друго не се иска съгласие на останалите етажни собственици, освен ако не се допуска наднормено шумово или друго замърсяване.
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1521
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 7 госта


cron