начало
Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса

Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имот

Казуси за недвижими имоти


Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имот

Мнениеот stefan_urumov » 28 Авг 2017, 18:44

Здравейте ,

Имам налице следния казус и бих искал да помоля за съвет и напътствие.

По-рано тази година (04.2017) станах собственик на апартамент в София. Следката пред нотариуса мина сравнително леко и без проблеми (всички документи бяха изрядни и сметки/данъци платени).

В срок прехвърлих партидите на всички битови сметки на мое име и всичко като че ли беше наред...

Началото на Юли месец обаче пристигна изравнителна сметка от топлинния счетоводител за период 2016/17, която е вече на мое име (предполагам защото се е отразило прехвърлянето на партидата).
Скоро след това отидох в офиса на съответния топлинен счетоводител, обясни ситуацията и дори им предоставих копие от нотариалния акт с цел правилно да отразят промените и да изпратят коректно данните към Топлофикация София.

Както разбира се можете да предположите това не се случи и начилиха изравнителната сметка на моя клиентски номер (код на платеца), а не на този принадлежащ на предишния собственик.

Има ли друг подход освен подаване на жалба до топлинния счетоводител, Топлофикация, КЗП, КЕВР и Министерството на икономиката за промяна на клиентския номер (код на платеца) на изравнителната сметка и на фактурата от Топлофикация?

Благодаря за помощта,
Стефан
stefan_urumov
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 28 Авг 2017, 17:48

Re: Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имо

Мнениеот ivanov_p » 28 Авг 2017, 20:07

Вариантите са:
1. Плащате утре изравнителната сметка, вероятно 100-200 лв. и към 17ч. вечерта забравяте за случая.
2. Отивате на адвокат с документите, приготвяте 1000-1200 лв. за него и делата и след 3-4 години ядове лягате да спите спокойно, че не сте платили тези 100-200 лв.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4326
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имо

Мнениеот telman » 28 Авг 2017, 20:46

Сменяте си адреса в някое село около София, така, че да се гледа делото в Районен съд - София окръг, след което давате информация, че имота не е принадлежал на Вас, тоест - липсва собственост. Отхвърлят масово делата.
Това е по съдебен ред.
Иначе - с жалби и т.н.

Топлофикация съди над 5-6 пъти вече продаден имот, като не може да се ориентира с партидите и си вървят по 1000 лева разноски на сезон. Тоест Топлофикация плаща за това, че се топлите, което е и редно, при такива надути сметки и пр.
telman
Младши потребител
 
Мнения: 58
Регистриран на: 24 Юли 2017, 20:46

Re: Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имо

Мнениеот kalahan2008 » 28 Авг 2017, 22:56

Разполагате с възможност да възразите срещу изравнителната сметка в 3-месечен срок, на основание чл. 70, ал. 5 от Наредбата за топлоснабдяването. Във възражението следва да се позовете на разпоредбата на чл. 153, ал. 1 от Закона за енергетиката, съгласно която само собствениците и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3 от ЗЕ (това е Наредбата за топлоснабдяването).
От тази гледна точка до закупуване на имота Вие не сте клиент на Топлофикация и не следва да заплащате натрупаните задължения за топлинна енергия. Към възражението следва да приложите нотариалния акт за собственост. В случай че Топлофикация откажат да уважат възражението Ви (винаги отговарят), следва да заведете отрицателно-установителен иск срещу тях, с който да докажете, че не сте били собственици до април тази година, и съответно не дължите сумите за топлинна енергия за предходния период.
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 4170
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имо

Мнениеот stefan_urumov » 29 Авг 2017, 12:41

kalahan2008 написа:Разполагате с възможност да възразите срещу изравнителната сметка в 3-месечен срок, на основание чл. 70, ал. 5 от Наредбата за топлоснабдяването. Във възражението следва да се позовете на разпоредбата на чл. 153, ал. 1 от Закона за енергетиката, съгласно която само собствениците и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3 от ЗЕ (това е Наредбата за топлоснабдяването).
От тази гледна точка до закупуване на имота Вие не сте клиент на Топлофикация и не следва да заплащате натрупаните задължения за топлинна енергия. Към възражението следва да приложите нотариалния акт за собственост. В случай че Топлофикация откажат да уважат възражението Ви (винаги отговарят), следва да заведете отрицателно-установителен иск срещу тях, с който да докажете, че не сте били собственици до април тази година, и съответно не дължите сумите за топлинна енергия за предходния период.


Здравейте,

Благодаря за информацията, отделеното време и разбира се за изчерпателния отговор.

Поздрави,
Стефан
stefan_urumov
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 28 Авг 2017, 17:48


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 18 госта


cron