начало

Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имот

Казуси за недвижими имоти


Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имот

Мнениеот stefan_urumov » 28 Авг 2017, 18:44

Здравейте ,

Имам налице следния казус и бих искал да помоля за съвет и напътствие.

По-рано тази година (04.2017) станах собственик на апартамент в София. Следката пред нотариуса мина сравнително леко и без проблеми (всички документи бяха изрядни и сметки/данъци платени).

В срок прехвърлих партидите на всички битови сметки на мое име и всичко като че ли беше наред...

Началото на Юли месец обаче пристигна изравнителна сметка от топлинния счетоводител за период 2016/17, която е вече на мое име (предполагам защото се е отразило прехвърлянето на партидата).
Скоро след това отидох в офиса на съответния топлинен счетоводител, обясни ситуацията и дори им предоставих копие от нотариалния акт с цел правилно да отразят промените и да изпратят коректно данните към Топлофикация София.

Както разбира се можете да предположите това не се случи и начилиха изравнителната сметка на моя клиентски номер (код на платеца), а не на този принадлежащ на предишния собственик.

Има ли друг подход освен подаване на жалба до топлинния счетоводител, Топлофикация, КЗП, КЕВР и Министерството на икономиката за промяна на клиентския номер (код на платеца) на изравнителната сметка и на фактурата от Топлофикация?

Благодаря за помощта,
Стефан
stefan_urumov
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 28 Авг 2017, 17:48

Re: Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имо

Мнениеот ivanov_p » 28 Авг 2017, 20:07

Вариантите са:
1. Плащате утре изравнителната сметка, вероятно 100-200 лв. и към 17ч. вечерта забравяте за случая.
2. Отивате на адвокат с документите, приготвяте 1000-1200 лв. за него и делата и след 3-4 години ядове лягате да спите спокойно, че не сте платили тези 100-200 лв.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3141
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имо

Мнениеот telman » 28 Авг 2017, 20:46

Сменяте си адреса в някое село около София, така, че да се гледа делото в Районен съд - София окръг, след което давате информация, че имота не е принадлежал на Вас, тоест - липсва собственост. Отхвърлят масово делата.
Това е по съдебен ред.
Иначе - с жалби и т.н.

Топлофикация съди над 5-6 пъти вече продаден имот, като не може да се ориентира с партидите и си вървят по 1000 лева разноски на сезон. Тоест Топлофикация плаща за това, че се топлите, което е и редно, при такива надути сметки и пр.
telman
Младши потребител
 
Мнения: 56
Регистриран на: 24 Юли 2017, 20:46

Re: Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имо

Мнениеот kalahan2008 » 28 Авг 2017, 22:56

Разполагате с възможност да възразите срещу изравнителната сметка в 3-месечен срок, на основание чл. 70, ал. 5 от Наредбата за топлоснабдяването. Във възражението следва да се позовете на разпоредбата на чл. 153, ал. 1 от Закона за енергетиката, съгласно която само собствениците и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3 от ЗЕ (това е Наредбата за топлоснабдяването).
От тази гледна точка до закупуване на имота Вие не сте клиент на Топлофикация и не следва да заплащате натрупаните задължения за топлинна енергия. Към възражението следва да приложите нотариалния акт за собственост. В случай че Топлофикация откажат да уважат възражението Ви (винаги отговарят), следва да заведете отрицателно-установителен иск срещу тях, с който да докажете, че не сте били собственици до април тази година, и съответно не дължите сумите за топлинна енергия за предходния период.
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 3228
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: Изравнителна сметка от топлинен счет. на новозакупен имо

Мнениеот stefan_urumov » 29 Авг 2017, 12:41

kalahan2008 написа:Разполагате с възможност да възразите срещу изравнителната сметка в 3-месечен срок, на основание чл. 70, ал. 5 от Наредбата за топлоснабдяването. Във възражението следва да се позовете на разпоредбата на чл. 153, ал. 1 от Закона за енергетиката, съгласно която само собствениците и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3 от ЗЕ (това е Наредбата за топлоснабдяването).
От тази гледна точка до закупуване на имота Вие не сте клиент на Топлофикация и не следва да заплащате натрупаните задължения за топлинна енергия. Към възражението следва да приложите нотариалния акт за собственост. В случай че Топлофикация откажат да уважат възражението Ви (винаги отговарят), следва да заведете отрицателно-установителен иск срещу тях, с който да докажете, че не сте били собственици до април тази година, и съответно не дължите сумите за топлинна енергия за предходния период.


Здравейте,

Благодаря за информацията, отделеното време и разбира се за изчерпателния отговор.

Поздрави,
Стефан
stefan_urumov
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 28 Авг 2017, 17:48


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron