начало

„Юроактив“: Кьовеши не хареса 7 от българските кандидати за европейски делегирани прокурори „Юроактив“: Кьовеши не хареса 7 от българските кандидати за европейски делегирани прокурори

собственост върху жилище на чужденец

Казуси за недвижими имоти


собственост върху жилище на чужденец

Мнениеот k » 10 Мар 2004, 18:29

Според вас възможна ли е клауза в нотариален акт за покупка на недвижим имот от чужденец (апартамент), относно прилежащите идеални части от земята, че " при евентуална промяна в законодателството собствеността върху тях автоматично преминава върху купувача".
Ако не, според вас има ли друга възможна уговорка: например " продавачът се задължава при евентуална промяна в законодателството да прехвърли собсвеността върху идеалните части"........
k
 

Re: собственост върху жилище на чужденец

Мнениеот donna2 » 10 Мар 2004, 18:40

кога ще е тая евентуална промяна ,че той може да умре до тогава
а на въпроса такава клауза според мен ще е нищожна , ако толкова много желае купувача да се запише пишете я , но не може да се уговаря нещо което може би ще бъде уредено от някой закон който ще бъде приет някога
гледа се действащото прово
donna2
Потребител
 
Мнения: 992
Регистриран на: 17 Юни 2004, 18:48


Re: собственост върху жилище на чужденец

Мнениеот stavrev » 10 Мар 2004, 20:17

Мисля,че не може-прехвърлянето на собствеността ще се постави в зависимост на едно бъдеще несигурно събитие-чл.25 ЗЗД. В ал.2 пише,че сбадването на условието има обратно действие.Тъй като продажбата на земя на чужденец е нищожна ,и ще бъде такава до сбъдването на условието договорът не може да има обратно действие.
stavrev
Потребител
 
Мнения: 485
Регистриран на: 07 Дек 2001, 20:31


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 2 госта


cron