начало

Изцяло електронното връчване на адвокатите се отлага за 1 юли 2022 г., а ЕПЕП – с шест месеца Изцяло електронното връчване на адвокатите се отлага за 1 юли 2022 г., а ЕПЕП – с шест месеца

Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Казуси за недвижими имоти


Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот radost_h » 17 Ное 2020, 14:30

Здравейте!

От скоро сме собственици на апартамент в нова сграда с Акт 16 (от 1 седмица) и пред нас възникна поредния казус:
Чие е задължението за откриване на индивидуални партиди за ток и вода?

Сега ползваме общ ток (промишлен), като сме сложили временен електромер, за да си отчитаме потреблението и да си плащаме каквото сме използвали. До тук добре... След като взехме Акт 16 отидохме в ЧЕЗ с номер на предварителен договор между строителя и ЧЕЗ и ги попитахме дали има някакви задължения по този договор и дали можем да си открием партида. От там ни отговориха, че парични задължения няма, но откриването на индивидуални партиди е работа на строителя, с който е сключен предварителния договор.

Всичко звучи наред, НО строителя ни поиска по 700 и нещо лева от апартамент, за да "плати на ЧЕЗ и да открие партиди". Според него това била такса за откриване на партиди, която ние трябвало да си платим. Пишело го в договора. В договора пише "...собственика се задължава да се регистрира в съответните експлоатационни дружества като титуляр на партидите за заплащане на консумативните разходи /ток, вода и др./...".

Аз, без да претендирам за каквото и да е юридическо познание, тълкувам това "да се регистрира като титуляр" по следния начин: Той открива партиди (за което ние НЕ дължим никакви такси), а ние ги прехвърляме на наше име.

Моля за съдействие, защото той заплашва, че ще ни спре тока, а никой от съседите, в това число и ние, не смятаме да плащаме за нещо такова.
radost_h
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 17 Ное 2020, 14:07

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот toti99 » 17 Ное 2020, 16:05

На 25 метра от стълба на улицата е къщата за присъединяване. Станах абонат на ЧЕЗ...открих партида срещу 950 лева. 800 лева е към ЧЕЗ...и 150 лева си намерих майстор да включи къщата към таблото на улицата. ЧЕЗ казаха че те доставят тока само до таблото. От там нататък си е мой проблем. Приготви се за плащане на горе-долу такима суми. Всичко е по закон и наредба. Жалвах се до Омбутсмана за това кожодество...абсолютно безполезно.
toti99
Потребител
 
Мнения: 312
Регистриран на: 16 Апр 2006, 10:44

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот radost_h » 17 Ное 2020, 16:33

toti99 написа:На 25 метра от стълба на улицата е къщата за присъединяване. Станах абонат на ЧЕЗ...открих партида срещу 950 лева. 800 лева е към ЧЕЗ...и 150 лева си намерих майстор да включи къщата към таблото на улицата. ЧЕЗ казаха че те доставят тока само до таблото. От там нататък си е мой проблем. Приготви се за плащане на горе-долу такима суми. Всичко е по закон и наредба. Жалвах се до Омбутсмана за това кожодество...абсолютно безполезно.


При нас случаят е по-различен. Ние си купуваме апартамент, който по договор трябва да е електрифициран. Ние обаче, въпреки че сме собственици, не можем да открием индивидуални партиди. Това трябва да го направи строителя на сградата, който е сключил договор с тях.
radost_h
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 17 Ное 2020, 14:07

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот jhoro » 17 Ное 2020, 18:40

Здравейте!
Задавате въпроса - Чие е задължението за откриване на индивидуални партиди за ток и вода?
И сам сте си отговорили - „В договора пише - ... собственика се задължава да се регистрира в съответните експлоатационни дружества като титуляр на партидите за заплащане на консумативните разходи /ток, вода и др./...".
Хронологически...
radost_h написа:Сега ползваме общ ток (промишлен), като сме сложили временен електромер, за да си отчитаме потреблението и да си плащаме каквото сме използвали. До тук добре...

До момента е ползван „промишлена тарифа“, защото партидата е била на името на фирмата-изпълнител.
Вторичното мерене (временен електромер) не е „интересно“ за Електроразпределителното предприятие - те си наблюдават първичното мерене (основния електромер)!
Слез „покупко-продажбата“ - собственика (цитиран по-горе) на имота-жилището сте Вие! Съвсем логично е, партидите да са си на Ваше име - нали Вие сте бъдещия ползвател?
Този „основен електромер“ ще си остане - като общ, но ЕРП-то ще наблюдава индивидуалните.

toti99 написа:На 25 метра от стълба на улицата е къщата за присъединяване. Станах абонат на ЧЕЗ...открих партида срещу 950 лева. 800 лева е към ЧЕЗ...и 150 лева си намерих майстор да включи къщата към таблото на улицата. ЧЕЗ казаха че те доставят тока само до таблото. От там нататък си е мой проблем. Приготви се за плащане на горе-долу такима суми. Всичко е по закон и наредба. Жалвах се до Омбутсмана за това кожодество...абсолютно безполезно.

„Доставят тока“ до „границата на собственост“ - изходящите клеми на електромера! Даже „главния предпазител“ (след електромера) е Ваша грижа.
И да - вътрешната инсталация (във вашия имот) си е Ваша работа! Цената - за колкото се спазарите. Може и сами да си я направите (ако можете). От ЕРП-то могат да „пуснат“ кабел, въздушно - но не са длъжни!
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1847
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот toti99 » 18 Ное 2020, 12:02

jhoro написа:Здравейте!
Задавате въпроса - Чие е задължението за откриване на индивидуални партиди за ток и вода?
И сам сте си отговорили - „В договора пише - ... собственика се задължава да се регистрира в съответните експлоатационни дружества като титуляр на партидите за заплащане на консумативните разходи /ток, вода и др./...".
Хронологически...
radost_h написа:Сега ползваме общ ток (промишлен), като сме сложили временен електромер, за да си отчитаме потреблението и да си плащаме каквото сме използвали. До тук добре...

До момента е ползван „промишлена тарифа“, защото партидата е била на името на фирмата-изпълнител.
Вторичното мерене (временен електромер) не е „интересно“ за Електроразпределителното предприятие - те си наблюдават първичното мерене (основния електромер)!
Слез „покупко-продажбата“ - собственика (цитиран по-горе) на имота-жилището сте Вие! Съвсем логично е, партидите да са си на Ваше име - нали Вие сте бъдещия ползвател?
Този „основен електромер“ ще си остане - като общ, но ЕРП-то ще наблюдава индивидуалните.

toti99 написа:На 25 метра от стълба на улицата е къщата за присъединяване. Станах абонат на ЧЕЗ...открих партида срещу 950 лева. 800 лева е към ЧЕЗ...и 150 лева си намерих майстор да включи къщата към таблото на улицата. ЧЕЗ казаха че те доставят тока само до таблото. От там нататък си е мой проблем. Приготви се за плащане на горе-долу такима суми. Всичко е по закон и наредба. Жалвах се до Омбутсмана за това кожодество...абсолютно безполезно.

„Доставят тока“ до „границата на собственост“ - изходящите клеми на електромера! Даже „главния предпазител“ (след електромера) е Ваша грижа.
И да - вътрешната инсталация (във вашия имот) си е Ваша работа! Цената - за колкото се спазарите. Може и сами да си я направите (ако можете). От ЕРП-то могат да „пуснат“ кабел, въздушно - но не са длъжни!


Точно така е. Пиниза е, че е ужасно скъпо. Разходите на ЕРП са смешни за да искат 800 лева. Но така ще бъде явно щом и омбустманката не видя нищо нередно в тази ужасно скъпа тарифа. Това на практика е такса включване...и не може да е толко скъпо.
toti99
Потребител
 
Мнения: 312
Регистриран на: 16 Апр 2006, 10:44

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот jhoro » 18 Ное 2020, 14:20

toti99 написа:Точно така е. Пиниза е, че е ужасно скъпо. Разходите на ЕРП са смешни за да искат 800 лева. Но така ще бъде явно щом и омбустманката не видя нищо нередно в тази ужасно скъпа тарифа. Това на практика е такса включване...и не може да е толко скъпо.

Не може, ама … може. И го правят.
Това пак са малки суми - щото за битови клиенти.
Преди десетина години - за присъединяване на ФЕЦ - сумите стигаха до стотина хиляди. Но не такса, а „вие няма да плащате, само ще ремонтирате селския трафопост”! Ама с каквото оборудване са предписали.
На едно място, Е-он (тогава) така се бяха оляли, че после „дадоха на заден”. Бяха написали - „системата за дистанционен контрол не я монтирайте, защото още не можем да я ползваме”.
Последна промяна jhoro на 18 Ное 2020, 17:31, променена общо 1 път
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1847
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Кой трябва да открие партиди за ток в нова сграда

Мнениеот toti99 » 18 Ное 2020, 16:23

jhoro написа:
toti99 написа:Точно така е. Пиниза е, че е ужасно скъпо. Разходите на ЕРП са смешни за да искат 800 лева. Но така ще бъде явно щом и омбустманката не видя нищо нередно в тази ужасно скъпа тарифа. Това на практика е такса включване...и не може да е толко скъпо.

Не може, ама … може. И го правят.
Това пак са малки суми - щото за битови клиенти.
Преди десетина години - за присъединяване на ФЕЦ - сумите стигаха до стотина хиляди. Но не такса, а „вие няма да плащате, само ще ремонтирате селския трафопост”! Ама с каквото оборудване са предписали.
На едно място, Е-он (тогава) така се бяха оляли, че после „дадоха на заден”. Бяха напусали - „системата за дистанционенконтрол не я монтирахте, защото още бе можем да,я ползваме”.



Това е пълна идиотия. Това трябва да се премахне. Можеш ли да провериш как стоят нещата с включване към ЕРП примерно в Германия или друга държава от ЕС.
toti99
Потребител
 
Мнения: 312
Регистриран на: 16 Апр 2006, 10:44


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 5 госта


cron