начало

КС не отмени единната цена на водата КС не отмени единната цена на водата

Наем при ползването на семейно жилище след развод

Брак, развод, наследство
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Наем при ползването на семейно жилище след развод

Мнениеот camin » 03 Ное 2016, 10:50

Ще бъда благодарен за мнения по следния казус.

Семеен имот/50 на 50/ след развод е предоставен на единия от съпрузите. Другият подава иск за наем. Сам и доброволно е напуснал дома, живее в друг град и няма намерение да ползва жилището. В отговор на исковата молба ползващият съпруг отговаря, че другият съсобственик е добре дошъл по всяко време, има ключове и може да си ползва частта си когато пожелае.

Според ТР 5/2014г

"4. Разпоредбата на чл. 31, ал. 2 ЗС е приложима при съпружеска
имуществена общност, когато при фактическа раздяла общият имот се
ползва само от единия съпруг.
За съсобственика, до когото е отправено писменото
искане, не възниква задължение за заплащане на обезщетение, в случай,
че предложи на искащия обезщетение възможност да ползва общата
вещ заедно с него, или да му предостави такава част от нея за ползване,
каквато отговаря на правата му. Срещу възможността разпоредбата на
чл. 31, ал. 2 ЗС да се превърне в инструмент за противоправно
обогатяване от страна на съсобственик, който не желае реално да ползва
общата вещ, но се ползва от правото си да търси и получи обезщетение
по този ред, с ТР № 7/2012 г. на ОСГК на ВКС се прие, че правото на
обезщетение се дължи само за времето, през което съсобственикът е
лишен от възможността да си служи с общата вещ съобразно своя дял.
То не възниква, когато съсобственик отказва да приеме предоставената
от ползващия съсобственик част, съответстваща на дела му, или му е
дадена възможност да ползва общата вещ заедно с него, защото в този
случай няма лишаване от ползване, а нежелание да се ползва."


Но иска е заведен преди датата на излизане на Тълкувателно решение 5/2014.
До излизане на ТР 5/2014 е приложим Семейния кодекс, където се казва, че възникват наемни отношения.

Въпросът ми е:

Възможно ли е, да се присъдят заплащането на наеми за периода от подаването на иска до излизането на Тълкувателното решение или се тълкува това ТР за целия период и наем не се дължи?

Благодаря предварително на всички отзовали се.
camin
Младши потребител
 
Мнения: 40
Регистриран на: 30 Яну 2015, 18:15

Re: Наем при ползването на семейно жилище след развод

Мнениеот thinker_13 » 05 Дек 2016, 00:34

На мен има неща които не са ми ясни и не мога да отговоря на жъпросът
Казваш "Семеен имот/50 на 50/ след развод е предоставен на единия от съпрузите."
Въпрос: На какво основание имота е предоставен на единия съпруг? От къде е ясно, че собстжеността е 50/50?
" Другият подава иск за наем."
Въпрос: Кога е подаден иска. По време на бракоразводното дело?
" Сам и доброволно е напуснал дома, живее в друг град и няма намерение да ползва жилището."
Въпрос: Ако сам е напуснал жилището защо съде е предоставил жилището за ползване на другия съпруг"

" В отговор на исковата молба ползващият съпруг отговаря, че другият съсобственик е добре дошъл по всяко време, има ключове и може да си ползва частта си когато пожелае."
Въпрос: Колко е голшмо жилището, делимо ли е; ако е гарсониера може и да не иска да спи в едно легло с съсбственика си?
thinker_13
Младши потребител
 
Мнения: 24
Регистриран на: 21 Авг 2016, 19:53


Назад към Семейни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 3 госта


cron