начало
Адвокатите ще се вписват в нов регистър, ако искат да продължат „по занятие“ да се занимават с фирмена регистрация Адвокатите ще се вписват в нов регистър, ако искат да продължат „по занятие“ да се занимават с фирмена регистрация

Некоректен арендатор или измама?

Поставяне и решаване на правни казуси
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Некоректен арендатор или измама?

Мнениеот gpn17 » 13 Яну 2019, 16:05

Здравейте,

Мой близък, възрастен човек, се свърза с мен, тъй като от две години не е получавал годишната си рента за 50 декара земеделска земя. Договорът за аренда все още е в сила, сключен е бил за период от 20 години. След комуникация с фирмата арендатор, получавал обещания, че по-късно ще има плащания накуп, разбира се всичко това се е случило по телефон. Към настоящия момент от фирмата или не му вдигат, или когато се свърже го отпращат на друг телефон, или се държат така сякаш няма договор с тях. Централният офис на арендатора е в столицата, реших лично да отида там и се оказа, че е доста голяма, оставих данните на рентиера за контакт и обясних за проблема. Оттам ми отговориха, че офисът е само за търговски клиенти, но щели да предадат. Дори след молбата и посещението, те не осъществиха контакт с моя роднина.
Два въпроса възникват у мен, дали арендаторът е некоректен умишлено или спрямо моя роднина е извършена измама.
Юристи ме посъветваха да проверя, дали някой от наследниците, оспорващи правото на собственост над тези земеделски земи (все още не по съдебен ред), не е сключил анекс или нов договор за аренда със същата фирма, тъй като имало подобни случаи в бранша.
Не мога да осъществя контакт с фирмата, дали да сигнализирам компетентните органи - Прокуратура/ МВР за опасенията си за измама или това е прекалено в случая? С нотариална покана ли да прикани моя роднина арендатора или как изобщо да разберем какво е фактическото положение, след като с арендатора доброволно не може може да се осъществи контакт.
Тъй като роднината ми е възрастен и вероятно мислят че няма роднини, предполагам, че фирмата смята да го мотае до последно.
Моля за съвет! Най-късно до средата на февруари ще се постарая да спестя и да ангажирам адвокат, тъй като роднината ми едва ли ще може да отдели средства. Моля за съвет, защото искам да реагирам бързо, за да не се злоупотребява с възрастния човек.
gpn17
Нов потребител
 
Мнения: 8
Регистриран на: 07 Апр 2017, 21:11

Re: Некоректен арендатор или измама?

Мнениеот teogeo » 14 Яну 2019, 12:57

gpn17 написа:Здравейте,

Мой близък, възрастен човек, се свърза с мен, тъй като от две години не е получавал годишната си рента за 50 декара земеделска земя. Договорът за аренда все още е в сила, сключен е бил за период от 20 години. След комуникация с фирмата арендатор, получавал обещания, че по-късно ще има плащания накуп, разбира се всичко това се е случило по телефон. Към настоящия момент от фирмата или не му вдигат, или когато се свърже го отпращат на друг телефон, или се държат така сякаш няма договор с тях. Централният офис на арендатора е в столицата, реших лично да отида там и се оказа, че е доста голяма, оставих данните на рентиера за контакт и обясних за проблема. Оттам ми отговориха, че офисът е само за търговски клиенти, но щели да предадат. Дори след молбата и посещението, те не осъществиха контакт с моя роднина.
Два въпроса възникват у мен, дали арендаторът е некоректен умишлено или спрямо моя роднина е извършена измама.
Юристи ме посъветваха да проверя, дали някой от наследниците, оспорващи правото на собственост над тези земеделски земи (все още не по съдебен ред), не е сключил анекс или нов договор за аренда със същата фирма, тъй като имало подобни случаи в бранша.
Не мога да осъществя контакт с фирмата, дали да сигнализирам компетентните органи - Прокуратура/ МВР за опасенията си за измама или това е прекалено в случая? С нотариална покана ли да прикани моя роднина арендатора или как изобщо да разберем какво е фактическото положение, след като с арендатора доброволно не може може да се осъществи контакт.
Тъй като роднината ми е възрастен и вероятно мислят че няма роднини, предполагам, че фирмата смята да го мотае до последно.
Моля за съвет! Най-късно до средата на февруари ще се постарая да спестя и да ангажирам адвокат, тъй като роднината ми едва ли ще може да отдели средства. Моля за съвет, защото искам да реагирам бързо, за да не се злоупотребява с възрастния човек.


Трябва да се прегледат документите - има ли сключен договор за аренда (може да е за наем), с кого, вписан ли е, не е ли... Така, при тази изключително неясна фактическа обстановка може само да се гадае на принципа "ако Х, то Y"...
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1550
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28

Re: Некоректен арендатор или измама?

Мнениеот gpn17 » 16 Яну 2019, 18:51

Благодаря за отговора, разбирам напълно, точно това събирам като информация, опитвам се направя контакт и с фирмата. Има договор за аренда, като последната непотвърдена информация, че фирмата ще прекрати дейността си. Ще трябва да се консултираме с адвокат.
gpn17
Нов потребител
 
Мнения: 8
Регистриран на: 07 Апр 2017, 21:11


Назад към Взаимопомощ


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 22 госта


cron