начало
Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата

Ред за изискване на протокол от проведено общо събрание наЕС

Поставяне и решаване на правни казуси
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Ред за изискване на протокол от проведено общо събрание наЕС

Мнениеот jordan_dani » 19 Май 2022, 22:11

Здравейте,

Въпросът ми е следния: каква е законовата процедура за изискване на протокол от проведено общо събрание на Етажна собственост и съответно неговото оспорване?

Казусът е следнния: преди година си избрахме професионален домоуправител, който след три месеца започна да прави разни подобрения по входа (имахме сериозна сума натрупана в касата на входа, която му предадохме). Преди седмица, точно след една година, се направи второ ОС на входа, на което поискахме отчет за наличните пари и направените разходи, но не ни се даде конкретен отговор, попитахме и защо правихме толкова ремонти без да са наложителни, но той ни отговори, че за тези ремонти решението било взето на предишното общо събрание.

Сега се притесняваме какво ли сме решили на това общо събрание. Обеща да обяви протокол, но мина вече седмица и не е обявил. Писмено изискахме протокола още на следващия ден, но нямаме никакъв отговор, нито предоставен протокол.

Благодаря за отговорите.
jordan_dani
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 09 Фев 2022, 17:32

Re: Ред за изискване на протокол от проведено общо събрание

Мнениеот ivanov_p » 20 Май 2022, 07:42

Според договора за управление. Не го ли четохте преди да подпишете?
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4326
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Ред за изискване на протокол от проведено общо събрание

Мнениеот guest1 » 22 Май 2022, 12:06

Без значение, дали се прилага хипотезата на алинея 5 или алинея 8 от чл. 19 от ЗУЕС
Чл. 19. (5) Членове на управителния съвет могат да бъдат собственици и ползватели. За член на управителния съвет (управител) може да бъде избрано и посочено от собственика лице, което живее в сградата и е вписано в книгата на етажната собственост, както и лице, посочено от представляващия юридическото лице или едноличния търговец, когато самостоятелни обекти са собственост на юридически лица или еднолични търговци.
(8) По решение на общото събрание, взето с мнозинството повече от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, правомощията или част от тях на управителния съвет (управителя) могат да бъдат възлагани на физически лица или на юридически лица, които не са собственици. Договорът за възлагане се одобрява с решение на общото събрание, взето с мнозинство повече от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, и се сключва от упълномощено от общото събрание лице за срок до две години. Договор, сключен за по-дълъг срок, се смята за сключен за две години, а клауза, предвиждаща автоматично подновяване на договора или превръщането му в безсрочен, се смята за недействителна. В срока на договора избраното физическо или юридическо лице има правата, задълженията и отговорността на управителния съвет (управителя) по този закон.

трябва да се води протоколна книга.

Договорът си е договор, но ...
Чл. 9. Страните могат свободно да определят съдържанието на договора, доколкото то не противоречи на повелителните норми на закона и на добрите нрави.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1795
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34


Назад към Взаимопомощ


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 17 госта


cron