начало
ВАС окончателно отхвърли жалба на бивша спецсъдийка, поискала преместване в Търговското отделение на СГС ВАС окончателно отхвърли жалба на бивша спецсъдийка, поискала преместване в Търговското отделение на СГС

Променена вътрешна регулационна линия

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Променена вътрешна регулационна линия

Мнениеот yordanv » 26 Мар 2021, 16:06

Здравейте!

Преди ~ 15 г. е променена вътрешната регулационна линия (за която промяна сме пропуснали да подадем възражение) между два имота, в които има построени двуетажни къщи още през 60-те години. Горе-долу от това време е и тогава масивната ограда, от която сега са останали само каменните основи. Новата регулация променя границите така, че се запазват приблизително площите на двата имота, но основния проблем е, че новата граница минава на 2 м. 18 см от едната къща почти по цялата дължина на едната ѝ стена. Имам стара скица, на която се вижда и с просто око разликата, но също така и по-нова скица по новата регулация, която беше издадена във връзка с прехвърляне на недвижима собственост вътре в единия имот.

В случай, че не успеем да се разберем със съседа да запазим старите (кадастрални?) граници, какви са възможностите да се възползваме от законово уредени "нарушено отстояние", "заварено положение", "давност" и др. подобни, за да решим поне казуса с отстоянието от къщата, т.е. да стане ≥ от 3 м. от оградата.

Извинявам се, че описанията са много общи и не се позовавам на документи, решения и т.н., които биха помогнали на един юрист да се ориентира по-добре. Случаят е спешен, тъй като съседа си промени мнението, че "...няма проблем, ще останат старите граници..." и иска да прави нова ограда по новата регулационна линия между два имота.

Предварително благодаря!
yordanv
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 26 Мар 2021, 15:27

Re: Променена вътрешна регулационна линия

Мнениеот jhoro » 27 Мар 2021, 01:46

Здравейте!
Казвате
yordanv написа:Преди ~ 15 г. е променена вътрешната регулационна линия...

но не и по каква причина е направена промяната.
Вероятно - за да се „изправи“ въпросната граница. Често срещано явление.
yordanv написа:В случай, че не успеем да се разберем със съседа да запазим старите (кадастрални?) граници, какви са възможностите да се възползваме от законово уредени "нарушено отстояние", "заварено положение", "давност" и др. подобни, за да решим поне казуса с отстоянието от къщата, т.е. да стане ≥ от 3 м. от оградата.

Няма какво да се разбирате!
Ясно, че оградата ще е по „новата граница“ - все пак, това е разделителната линия между имотите.
Но пък, къщата ... няма как да се премести! Остава си това положение - без отстояние от 3 метра.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 2230
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58

Re: Променена вътрешна регулационна линия

Мнениеот Melly » 28 Мар 2021, 00:29

yordanv написа:Здравейте!

Преди ~ 15 г. е променена вътрешната регулационна линия (за която промяна сме пропуснали да подадем възражение) между два имота, в които има построени двуетажни къщи още през 60-те години. Горе-долу от това време е и тогава масивната ограда, от която сега са останали само каменните основи. Новата регулация променя границите така, че се запазват приблизително площите на двата имота, но основния проблем е, че новата граница минава на 2 м. 18 см от едната къща почти по цялата дължина на едната ѝ стена. Имам стара скица, на която се вижда и с просто око разликата, но също така и по-нова скица по новата регулация, която беше издадена във връзка с прехвърляне на недвижима собственост вътре в единия имот.

В случай, че не успеем да се разберем със съседа да запазим старите (кадастрални?) граници, какви са възможностите да се възползваме от законово уредени "нарушено отстояние", "заварено положение", "давност" и др. подобни, за да решим поне казуса с отстоянието от къщата, т.е. да стане ≥ от 3 м. от оградата.

Извинявам се, че описанията са много общи и не се позовавам на документи, решения и т.н., които биха помогнали на един юрист да се ориентира по-добре. Случаят е спешен, тъй като съседа си промени мнението, че "...няма проблем, ще останат старите граници..." и иска да прави нова ограда по новата регулационна линия между два имота.

Предварително благодаря!

Храните безплодни надежди някой от редовно списващите тук юзъри като Жорката да ви даде правен съвет.
Не си губете времето, а потърсете компетентен адвокат за съдействие такова, което предполага да се запознае с наличните по случая документи и при необходимост да ви снабди допълнително с други относими документи.
Едва след това, адвокатът би могъл да ви даде становище по поставените в темата въпроси
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8003
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Променена вътрешна регулационна линия

Мнениеот ivan_lawyer » 28 Мар 2021, 08:52

Да, наистина - макар да е безполезен съвет - Мелли е права и то е наистина.

Делата с имоти са много неясни и претрупани с доказателства, отнемат и прекалено време и на практика няма нищо по естествено да отидете на консултация.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5212
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 22 госта


cron