начало

Бивши шефове от ГДБОП отиват на съд за подкупи Бивши шефове от ГДБОП отиват на съд за подкупи

Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Мнениеот pesho_peshev » 30 Май 2020, 16:55

Здравейте,
Наумил съм си да си направя ограда, попадаща в хипотезата на чл. 151, ал. 1, т. 11 от ЗУТ (леки прозирни огради и плътни огради с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на поземления имот).

Опитвам се да си разтълкувам ЗУТ и да си отговоря на въпроса: аджеба необходимо ли е изобщо да имам комуникация с общината по случая или мога да си построя директно оградата?
Доколкото разбирам от ЗУТ, не ми е нужно разрешение за строеж (основният текст на чл. 151, ал.1) нито пък одобрение на инвестиционен проект (защото даже по-тежкият случай - плътни огради на урегулирани поземлени имоти с височина на плътната част от 0,60 м до 2,20 м не се нуждае от одобрен инвестиционен проект за издаване на РС - основният текст на чл. 147, ал. 1).

Познати ми казаха, че трябвало да пусна уведомление до общината, с приложен нотариален акт, комбинирана скица и трасировъчен карнет, но никъде в нета не намирам образец на уведомление, нито пък информация за подобна административна услуга.

Та ви моля за мнение - трябва ли да пускам към общината каквото и да било, или да строя директно?

P.S. "общината" е район "Банкя" на СО.
pesho_peshev
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 30 Май 2020, 15:57

Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Мнениеот nikodim77 » 30 Май 2020, 18:17

Здравейте,
Не се изисква разрешение за строеж на леки прозирни огради и плътни огради до 2.20 м. с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на имота съгласно чл. 147, ал. 1, т. 7 от ЗУТ. Правилен Ви е ориентирът към цитираните норм. текстове.
За "трасировъчен карнет" съм чувал някога нещо свързано с ЗТСУ и улично строителство, но за огради...?!? :roll:
Мисля, че няма нормативна пречка да си направите оградата съгласно изискванията за същата, без да си комуникирате с общината.
nikodim77
Потребител
 
Мнения: 805
Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29

Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Мнениеот ivanov_p » 31 Май 2020, 15:01

Намирате геодезка фирма и ги викате да забият колчета и ви дадат каквото трябва, те са наясно. Дори общината да не иска нищо трябва да знаете къде да сложите оградата.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3518
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Мнениеот pesho_peshev » 01 Юни 2020, 11:00

ivanov_p написа:Намирате геодезка фирма и ги викате да забият колчета и ви дадат каквото трябва, те са наясно. Дори общината да не иска нищо трябва да знаете къде да сложите оградата.


Всичко това е направено.
Въпросът ми беше нужно ли е уведомяване на общината.
pesho_peshev
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 30 Май 2020, 15:57

Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Мнениеот ivanov_p » 01 Юни 2020, 20:13

Правите оградата без да се занимавате с общината. Опъвате канапа по колчетата и я строите изцяло във вашето място, за да не възникнат проблеми със съседите. Може да говорите с тях и да я направите в двете места, вкл. да разделите разноските, но зависи от хората.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3518
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Мнениеот probcho » 01 Юни 2020, 20:19

ivanov_p написа:Правите оградата без да се занимавате с общината. Опъвате канапа по колчетата и я строите изцяло във вашето място, за да не възникнат проблеми със съседите. .....

Така е на гола поляна!
Но в случай, че е налице материализирана граница е възможно настъпването на .... спор!
probcho
Потребител
 
Мнения: 924
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Мнениеот pesho_peshev » 01 Юни 2020, 21:10

Всъщност оградата ще е е само към улици (реално съществуващи или само на хартия).
Реални съседи - частни собственици не играят роля в случая.
pesho_peshev
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 30 Май 2020, 15:57

Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ

Мнениеот jhoro » 01 Юни 2020, 21:39

pesho_peshev написа:Всъщност оградата ще е е само към улици (реално съществуващи или само на хартия).
Реални съседи - частни собственици не играят роля в случая.

А улицата - чия собственост е? Общинска.
Значи „съсед“ Ви е Общината!
Ако е „само на хартия“ - много внимателно гледайте реалните граници!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 2185
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 6 госта


cron