Здравейте,
Наумил съм си да си направя ограда, попадаща в хипотезата на чл. 151, ал. 1, т. 11 от ЗУТ (леки прозирни огради и плътни огради с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на поземления имот).
Опитвам се да си разтълкувам ЗУТ и да си отговоря на въпроса: аджеба необходимо ли е изобщо да имам комуникация с общината по случая или мога да си построя директно оградата?
Доколкото разбирам от ЗУТ, не ми е нужно разрешение за строеж (основният текст на чл. 151, ал.1) нито пък одобрение на инвестиционен проект (защото даже по-тежкият случай - плътни огради на урегулирани поземлени имоти с височина на плътната част от 0,60 м до 2,20 м не се нуждае от одобрен инвестиционен проект за издаване на РС - основният текст на чл. 147, ал. 1).
Познати ми казаха, че трябвало да пусна уведомление до общината, с приложен нотариален акт, комбинирана скица и трасировъчен карнет, но никъде в нета не намирам образец на уведомление, нито пък информация за подобна административна услуга.
Та ви моля за мнение - трябва ли да пускам към общината каквото и да било, или да строя директно?
P.S. "общината" е район "Банкя" на СО.
- Дата и час: 26 Фев 2021, 12:50 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Строеж по чл. 151 от ЗУТ
Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...
|
|
8 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ
Здравейте,
Не се изисква разрешение за строеж на леки прозирни огради и плътни огради до 2.20 м. с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на имота съгласно чл. 147, ал. 1, т. 7 от ЗУТ. Правилен Ви е ориентирът към цитираните норм. текстове.
За "трасировъчен карнет" съм чувал някога нещо свързано с ЗТСУ и улично строителство, но за огради...?!?
Мисля, че няма нормативна пречка да си направите оградата съгласно изискванията за същата, без да си комуникирате с общината.
Не се изисква разрешение за строеж на леки прозирни огради и плътни огради до 2.20 м. с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на имота съгласно чл. 147, ал. 1, т. 7 от ЗУТ. Правилен Ви е ориентирът към цитираните норм. текстове.
За "трасировъчен карнет" съм чувал някога нещо свързано с ЗТСУ и улично строителство, но за огради...?!?

Мисля, че няма нормативна пречка да си направите оградата съгласно изискванията за същата, без да си комуникирате с общината.
- nikodim77
- Потребител
- Мнения: 805
- Регистриран на: 23 Апр 2009, 14:29
Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ
Намирате геодезка фирма и ги викате да забият колчета и ви дадат каквото трябва, те са наясно. Дори общината да не иска нищо трябва да знаете къде да сложите оградата.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 3518
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ
ivanov_p написа:Намирате геодезка фирма и ги викате да забият колчета и ви дадат каквото трябва, те са наясно. Дори общината да не иска нищо трябва да знаете къде да сложите оградата.
Всичко това е направено.
Въпросът ми беше нужно ли е уведомяване на общината.
- pesho_peshev
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 30 Май 2020, 15:57
Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ
Правите оградата без да се занимавате с общината. Опъвате канапа по колчетата и я строите изцяло във вашето място, за да не възникнат проблеми със съседите. Може да говорите с тях и да я направите в двете места, вкл. да разделите разноските, но зависи от хората.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 3518
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ
ivanov_p написа:Правите оградата без да се занимавате с общината. Опъвате канапа по колчетата и я строите изцяло във вашето място, за да не възникнат проблеми със съседите. .....
Така е на гола поляна!
Но в случай, че е налице материализирана граница е възможно настъпването на .... спор!
- probcho
- Потребител
- Мнения: 924
- Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55
Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ
Всъщност оградата ще е е само към улици (реално съществуващи или само на хартия).
Реални съседи - частни собственици не играят роля в случая.
Реални съседи - частни собственици не играят роля в случая.
- pesho_peshev
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 30 Май 2020, 15:57
Re: Строеж по чл. 151 от ЗУТ
pesho_peshev написа:Всъщност оградата ще е е само към улици (реално съществуващи или само на хартия).
Реални съседи - частни собственици не играят роля в случая.
А улицата - чия собственост е? Общинска.
Значи „съсед“ Ви е Общината!
Ако е „само на хартия“ - много внимателно гледайте реалните граници!
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2185
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
8 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 6 госта