Страница 1 от 1

Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 14 Фев 2018, 00:52
от stelita86
Здравейте, ще се опитам накратко да обясня какъв е проблема: закупихме земеделска земя, на която има построен ресторант с масивна сграда, кухни, складове и тн.,но по нотариален акт си се води нива. Имам номерението да закупя съседната земеделска земя, на която искам да направя градина с шатри и басейн за обществено ползване или поне за ползавне от настанените в стаите за гости към заведението! Четейки форумите не ми става съвсем ясно въобще мога ли да изкопая басейн без да сменя предназначението или трябва да се започва ходене по инстанции? Към коя инстанция да се обълна за отговори?

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 14 Фев 2018, 09:54
от ivan_lawyer
То нотариалният акт по който се води земята (първата) е едно на ръка.

Има смяна на предназначение на земеделска земя - за да има изградена сграда.
Тоест - сменено е - за да се получи разрешение за строеж.

Трябва пак да се смени предназначението на съседната земя, която ще купите.

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 14 Фев 2018, 14:38
от teogeo
Олеле, майко... и що дири тоз ресторант с кухни, складове и т.н. у нивята? Внимавайте да не би покрай опита за вадене на разрешение за строеж на басейна, да не хвръкне всичко това описано от Вас.

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 15 Фев 2018, 20:54
от probcho
:mrgreen:
Направо всичко е Фръкнало.
Ама то нали .... те..... само за мусински свидетели на подписа са.
Та... кво толкоз.
:lol:

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 15 Фев 2018, 22:04
от vdggbg
Не бързайте така с "оле" и "мале". Щото не всичко, което Фърчи, се яде. Ако земеделската земя е над 10 дка - хората не ресторанти - цели замъци строят.

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 15 Фев 2018, 22:24
от teogeo
vdggbg написа:Не бързайте така с "оле" и "мале". Щото не всичко, което Фърчи, се яде. Ако земеделската земя е над 10 дка - хората не ресторанти - цели замъци строят.


Строят, строят... и после "оле" и "мале". Сега се сещам на прима виста за "Краш" ООД.

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 17 Фев 2018, 09:38
от ivanov_p
Има всякакви видове устройства на земеделски земи, вкл. и такава за селски туризъм, където е разрешено строителство сгради и бунгала без да се променя статут. Иначе басейна може да се кръсти "водоем за поливане", но така или иначе е разправия и е опасно съоръжение за което задължително се изисква спасител. Аз лично не бих комбинирал басейн с питейно заведение, особено из селски местности. Освен това е скъпо съоръжение и е редно за няколко хиляди лева да се смени статута на земята и всичко да е както трябва, защото ако някой се осакати на плочките или удави се проверява дори дали кошчетата за боклук са със сертификат.

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 19 Фев 2018, 00:00
от stelita86
Ние закупихме земята с постройките, които са строени преди доста години от държавно предприятие и всички са описани в нотариалния акт- стария на предприятието и новия, който имам. Възможно ли е това да е незаконосъобразно?

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 19 Фев 2018, 21:43
от vdggbg
Не, не е възможно. Държавата санира собствените си безобразия с учудващ полет на мисълта.

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 20 Фев 2018, 19:25
от probcho
stelita86 написа:Ние закупихме земята с постройките, които са строени преди доста години от държавно предприятие и всички са описани в нотариалния акт- стария на предприятието и новия, който имам. Възможно ли е това да е незаконосъобразно?

Да, възможно е. Наличието в нотариален акт не го прави законосъобразно.

Re: Възможно ли е строителство на басейн на земеделска земя

МнениеПубликувано на: 30 Апр 2018, 09:34
от zizizu
В земеделски земи без промяна на предназначението им могат да се изграждат само оранжерии и обекти по Наредба 19 - свързани с ползването на земята за земеделски нужди. Ресторанти, басейни, хотели и т.н. не могат да се изграждат в земеделски земи. И да - обсолютно е възможно да има изградени сгради (с РС) в земеделски земи без да е променено предназначението