начало

Кризата с COVID-19 стана аргумент в полза на военното правосъдие Кризата с COVID-19 стана аргумент в полза на военното правосъдие

Отдаване под наем на тавански помещения

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Отдаване под наем на тавански помещения

Мнениеот jelev_k » 31 Яну 2018, 22:36

Здравейте,
бих искал да получа някакви насоки по следния казус:
Двуфамилна сграда в община Столична с двама собственика. Обекти - две жилища и два гаража. Спомагателни тавански и други помещения към жилищата.
Единият собственик решава да отдава под наем като самостоятелно жилище на тричленно семейство собствените си тавански помещения, които имат някакво (незаконно) преустройство, включващо ВИК и тоалетна. Етажа с таванските помещения е общ - две за единия собственик, две за другия, общ коридор продължение на общото стълбище.
Сградата е строена 80-те години, има архитектурен проект, разрешения за строеж и т.н.
1. Законно ли е отдаването под наем като самостоятелно жилище на част от таванските помещения?
2. Ясно е, че на другия собственик това му пречи, но какво може да направи той?
jelev_k
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 31 Яну 2018, 22:14

Re: Отдаване под наем на тавански помещения

Мнениеот katerinakuch » 01 Фев 2018, 01:00

Да, може да го отдава под наем.
katerinakuch
Активен потребител
 
Мнения: 1072
Регистриран на: 28 Юни 2007, 12:27

Re: Отдаване под наем на тавански помещения

Мнениеот atanasovlaw » 01 Фев 2018, 11:26

В такива казуси, ако Вие сте страдащия съсобственик имате шансове да осъдите другия съсобственик , за да се освободи тавана и обезщетение, но е по- сложно с оглед доказването на някои факти.
Пишете на лично, ако имате интерес. Успех.
atanasovlaw
Младши потребител
 
Мнения: 17
Регистриран на: 23 Яну 2018, 13:55

Re: Отдаване под наем на тавански помещения

Мнениеот jelev_k » 01 Фев 2018, 20:46

Благодаря за бързите коментари, въпреки, че ми изглеждат противоположни като мнение.

Може ли някой да даде талкуване на тази разпоредба от Закона за управление на етажната собственост:

Чл. 6, ал. 1, т. 4. не извършват в своя самостоятелен обект или в част от него дейности или действия, които създават безпокойство за другите собственици, ползватели и обитатели, по-голямо от обичайното;

Какво точно се има предвид "по-голямо от обичайното" и може ли да се приложи към казуса ми. Или просто означава - да не се вдига шум и подобно.
jelev_k
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 31 Яну 2018, 22:14

Re: Отдаване под наем на тавански помещения

Мнениеот jelev_k » 12 Фев 2018, 12:34

Привет,
моля ви препоръчайте ми адвокат за консултация и завеждане на дело по казуса.
Аз съм собственика, който иска да получи нормален достъп до таванските си помещения.
Ако може да се вземе и обезщетение за периода - идеално.
На лично.

Трябва да има вариант - инъче за какво са тези закони, архитектурни проекти за преустройства, Закон за управлението на етажната собственост. Или какво? В България сме все пак?!?!
jelev_k
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 31 Яну 2018, 22:14


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron