начало
Александър Арабаджиев е предложен за трети мандат в Съда на ЕС Александър Арабаджиев е предложен за трети мандат в Съда на ЕС

Покупка на къща с незаконна тераса

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Покупка на къща с незаконна тераса

Мнениеот yankov88 » 24 Юни 2017, 23:43

Здравейте на всички на първо място искам да се извиня ако темата не е за тук или се дублира но разрових и не намерих отговор на въпроса ми.

Предстои ми (или поне се надявам) да закупя самостоятелна къща която има уникална 25м2 тераса с гледка към целия град :twisted: :twisted: обаче съм 99% сигурен че е незаконна на снимки от google streat view от 2012 се вижда че на мястото на днешната тераса е покрив който е разкрит и самата плоча е станала въпросната тераса.
Въпроса ми е:
1. Какви документи трябва да изискам от продавача че терасата е законна.
2. Ако е не е законна възможно ли е да се узакони.
3. Къде в общината или другаде мога да проверя дали всичко е наред, обичам да спя спокойно както са казали старите хора :)
не ми се иска утре др. ден някой комшия да ми се ядоса да пусне жалба и да махна терасата заради която реално купувам точно тази къща.
Благодаря предварително.
yankov88
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 24 Юни 2017, 23:31

Re: Покупка на къща с незаконна тераса

Мнениеот petertun » 29 Дек 2017, 01:28

Лайк съм,но ще се опитам да расъждавам логично.
По точка 1 ,в нотариалния акт трябва да е записано. Като допълнение ,задайте този въпрос и на продавача и му кажете за гугъл стриит.
По точка 2.може ,но ще струва пари.
petertun
Младши потребител
 
Мнения: 19
Регистриран на: 12 Авг 2016, 03:04

Re: Покупка на къща с незаконна тераса

Мнениеот ivanov_p » 29 Дек 2017, 10:35

Строителните книжа се пазят в общината и може да отидете там и да питате. Проблемът е, че ако терасата е незаконна и отидете в общината за да проверите статусът й ще направят проверка и ще има ядове, а ако не отидете терасата ще продължи да е незаконна, но без ядове или поне докато по друга причина не ви хванат.
Дали е възможно да се узакони, ака е незаконна и без да ходите в общината може да ви каже архитект или адвокат разбиращ от тази материя, но ще трябва заснемане, проверка на градоустройствените показатели и застроителни линии.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3004
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron