начало
Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса

Узаконяване на остъклена тераса в сграда без Акт-16

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Узаконяване на остъклена тераса в сграда без Акт-16

Мнениеот irina79 » 16 Дек 2016, 13:55

Здравейте!
Моля за съвет как да постъпя относно узаконяване на остъкляване на тераса, която разположена към първостепенна пътна мрежа от 4 клас.
Притежавам мезонет, разположен на последните 5-6 етажи от новопостроената сграда, която е все още без акт 16 (почти 9 години от момента на строителство). Като сградата е разпродадена и почти цялата заселена. Мезонета е с големи открити тераси и на двата етажа. Поради "качествено" строителство... заради откритите тераси при всеки дъжд имах огромни проблеми с влага, мухъл стигаше до среда на стените, както и страдаха съседи под мен, защото моята открита тераса на 5 етаж се явява покрив на долните апартаменти. Правих и хидроизолация на терасите и т.н. да не казвам, че направих два основни ремонта с вътрешна изолация...
Преди три години реших да сложа дървени навеси (козирки) с които да спра попадане на вода. Проблемът наистина се е намалил, но не е окончателно, все пак при постоянни ветрове вода вече в по-малки количества, но има по терасите. Единствен начин да спра този проблем е остъкляване, което вече осъществих и веднъж завинаги реших непрекъснати проблеми с влага. Същото направиха и моите комшии от пети етаж. От моята страна сега искам да узаконя направеното и моля за съдействие в моят случай, а именно СГРАДАТА Е БЕЗ АКТ-16 и е разположена към първостепенна пътна мрежа от 4 клас.
*** Искам още да добавя, че на долната вече остъклена тераса има страничен зид от итонг, който отделя съседските тераси (горната ми тераса оставих само с дървен навес без остъкляване)
Как да действам стъпка по стъпка!
Благодаря предварително!
Последна промяна irina79 на 16 Дек 2016, 15:33, променена общо 1 път
irina79
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 16 Дек 2016, 13:43

Re: Узаконяване на остъклена тераса в сграда без Акт-16

Мнениеот tochotocho » 06 Яну 2017, 21:02

Направи си екзекутив, има разлика в планираното и реалното извършено и т.н. Терасите има ли в Нот.актове, т.е ваша собственост ли са. Ако не , своевременно ги впишете в Нот.акт. и после като се прави кадастър също да се отрази остъклена тераса. В общината ако искате ги декларирайте, но ще трябва да плащате данъци. Дан.служба не се интересува, има декларация , облагат се с данък. Бяха ми казали ,че мога да декларирам "Александър Невски " и ще приемат декларацията и ще ме обложат с данък, Та така. Консултация и действие от архитект /печен / и адвокат / препечен /
tochotocho
Потребител
 
Мнения: 476
Регистриран на: 16 Юни 2013, 22:34

Re: Узаконяване на остъклена тераса в сграда без Акт-16

Мнениеот probcho » 07 Яну 2017, 21:02

:D
Като гледам.... някой тук се е "препекал"!...
Но... Като нямате Акт16 какво правите (питащият и неговите съседи) в сградата?
А като нямате Акт 16 имате ли акт 15?
Силно се учудих как се прави вътрешна изолация зада се спре водата! А, и като сте правили хидроизолация как така не спряха течовете?
Друго: комшията отдоло като се е остъклил, той не сподели ли с Вас как точно я е "узаконил остъклената тераса"?
И не става много ясно - двете тераси ли са остъклени или само на долното ниво на мезонета?
probcho
Потребител
 
Мнения: 995
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Узаконяване на остъклена тераса в сграда без Акт-16

Мнениеот tochotocho » 08 Яну 2017, 12:43

Пробшо, Печен ще рече, опитен, имал си проблемите и преодолявал ги. Не е жаргон ! А за актовете 15, 16 и т.н сега е момента за екзекутив!
tochotocho
Потребител
 
Мнения: 476
Регистриран на: 16 Юни 2013, 22:34

Re: Узаконяване на остъклена тераса в сграда без Акт-16

Мнениеот probcho » 08 Яну 2017, 18:55

tochotocho написа:.....Печен ще рече, опитен, имал си проблемите и преодолявал ги. Не е жаргон ! А за актовете 15, 16 и т.н сега е момента за екзекутив!

предполагам, че познавам донякъде жаргона.
Но пък не разбрах кой точно е момента за екзекутив?
probcho
Потребител
 
Мнения: 995
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Узаконяване на остъклена тераса в сграда без Акт-16

Мнениеот gridiron » 08 Яну 2017, 22:10

tochotocho написа:
Дан.служба не се интересува, има декларация , облагат се с данък. Бяха ми казали ,че мога да декларирам "Александър Невски " и ще приемат декларацията и ще ме обложат с данък, Та така.

Интересува ли се кой подава собственика или не собственик?
gridiron
Потребител
 
Мнения: 290
Регистриран на: 10 Ное 2013, 21:28


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 15 госта


cron