начало

1000 лв. глоба за кандидат за младши съдия, представил фалшиви препоръки от юристи пред ВСС 1000 лв. глоба за кандидат за младши съдия, представил фалшиви препоръки от юристи пред ВСС

община е учредила възмездно право на строеж на фирма

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


община е учредила възмездно право на строеж на фирма

Мнениеот dzesica » 27 Мар 2002, 11:58

Юрисконсулт съм в община.Сега се повдигна един интересен казус върху който трябва да помисля...През 92г.нашата община е учредила възмездно право на строеж на фирма , която от своя страна се е задължила да изгради две секции - жилищни блокове.Въпросната фирма започнала да събира пари от физически лица като се е задължила спрямо тях да им построи и предаде в собственост апартаменти . В договора мужду общината и фирмата , същата се е задължила да завърши строежа в срок от 3 години , в противен случай договорът е можело да бъде развален и да бъде изплатена съответно неустойка.Фирмата се оказва пирамида , стига до груб строеж и прекратява работата . Общината завежда дело за разваляне на договора и уговорената неустойка , спечелва делото във всички инстанции.Въпросът е : кой е собственик на построеното - общината , общината и вложилите средства в строителството физически лица или въпросната фирма ...
dzesica
 

RE: Вашето мнение

Мнениеот remo » 28 Мар 2002, 09:26

Уважаема Джесика, считам,че отговорът на Вашият въпрос се съдържа в предложение второ - ОБЩИНАТА/като собственик на парцела/ и ВЛОЖИТЕЛИТЕ/като собственици на материалите по силата на сключения с фантома договор/. Един взаимоизгоден договор между общината и вложителите, за завършване на строежа, според мен, би бил идеалното решение на казуса! Обратното би означавало 1. огромни разходи за общината по почистването на парцела и 2. мъчителни и безрезултатни дела на вложителите срещу фантома с право на собственост върху парчета бетон и тухли! Бих могъл да Ви бъда по-полезен при наличието на повече информация. Ако желаете можете да ми пишете на remo07@abv.bg Good luck!
remo
 

RE: Вашето мнение

Мнениеот нямам » 28 Мар 2002, 16:28

След като договорът, с който е учредено правото на строеж, е отпаднал (с влязло в сила съдебно решение)като основание за придобиване на право на собственост върху построеното, негов собственик е собственикът на земята, т.е. в случая общината. Тя дължи направените подобрения на тои, който ги е направил, т.е. строителя. Общината няма отношения с възложителите по договорите със строителя. Те имат облигационни отношения само с него.
нямам
 


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 9 госта


cron