начало
Адвокатите ще се вписват в нов регистър, ако искат да продължат „по занятие“ да се занимават с фирмена регистрация Адвокатите ще се вписват в нов регистър, ако искат да продължат „по занятие“ да се занимават с фирмена регистрация

Отстояние на строеж от страничната граница със съседен имот

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Отстояние на строеж от страничната граница със съседен имот

Мнениеот zlato » 02 Авг 2021, 15:44

Здравейте,
на мястото на старата 2-етажна къща, която строителен предприемач събори, строи 5-етажна кооперация. Парцелът е 400 кв.м., ъглов с излаз на 2 улици. Другите 2 страни на парцела са съответно към 2 съседни имота, собственик на единия съм аз.
Отстоянието на нашата 2-етажна (височина до 10 м.) къща ( от 1960г.) границата е 3 м., съседната ъглова 2-етажна къща (беше на по- голямо от 3м. разстояние от границата. Сега на нейно място се строи 5- етажна сграда, чиито вход към подземните гаражи е на самата граница с нашия парцел, а сградата е на 3 м. отстояние от нашия парцел. Отделно от това е от южната страна на нашата къща и я засенчва значително.
В ЗУТ чл.31 пише, че отстоянието от съседен урегулиран имот трябва да е 1/3 от височината на сградата.
Не знам колко е висока тази 5 етажна сграда ( партер - магазини, 5- ти мансарден), но с тези 3 м. отстояние мисля, че са в разрез с нормативните изисквания.
Въпросът ми е оттук нататък как може да се съпротивлява човек?
zlato
Младши потребител
 
Мнения: 92
Регистриран на: 16 Апр 2009, 16:20

Re: Отстояние на строеж от страничната граница със съседен и

Мнениеот guest1 » 02 Авг 2021, 17:06

Здравейте!
Оттук нататък ... сядате на сянка (нали - Ви „засенчва значително“), наливате си питие по избор и си псувате.
Ама не много високо - за да спазите Наредба № 6 от 26 юни 2006 г.
До 65 dB денем и до 50 dB нощем!
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 1804
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Отстояние на строеж от страничната граница със съседен и

Мнениеот ivanov_p » 03 Авг 2021, 07:26

Отстоянието на 5 етажна сграда, кота корниз 15 м., е 5м. Възможно е обаче и да е 3 м., но до височината от 10 м., като следващите етажи се дърпат още 2 метра назад и от тях до имотната граница остават 5 м. Това се прави за да няма засенчване.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4334
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Отстояние на строеж от страничната граница със съседен и

Мнениеот zlato » 03 Авг 2021, 15:14

Ivanov_p, благодаря! Виж, това не го знаех.
zlato
Младши потребител
 
Мнения: 92
Регистриран на: 16 Апр 2009, 16:20


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Bing [Bot] и 23 госта


cron