- Дата и час: 28 Мар 2024, 20:28 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Прозорец тип капандура в апартамент обща част ли е?
Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...
|
|
5 мнения
• Страница 1 от 1
Прозорец тип капандура в апартамент обща част ли е?
Здравейте! Търсих информация по въпроса, но никъде не открих. Затова го оформям като нова тема. Ситуацията е следната: от прозорец тип капандура, който е разположен на стая в апартамент на последния етаж в жилищна кооперация, при дъжд се наводнява апартамента отдолу. Дълго време вървяха процедури и след като никой не го взе, банка бе въведена като собственик от ЧСИ. Юристите на банката считат, че в проблемния апартамент - капандурата-прозорец е обща част и искат свикване на общо събрание на ЕС за решаване на проблема... А обща част ли е в действитлност? Благодаря ви в аванс!
- sapfir333
- Младши потребител
- Мнения: 18
- Регистриран на: 26 Дек 2006, 20:31
Re: Прозорец тип капандура в апартамент обща част ли е?
Може и да е, може и да не е. Най-вероятно е обща част, защото изпълнява функцията на покрив. Проверете архитектурните проекти - този прозорец предвиден ли е в проекта или е някакво преустройство.
- lunohoda
- Младши потребител
- Мнения: 28
- Регистриран на: 01 Апр 2009, 10:47
Re: Прозорец тип капандура в апартамент обща част ли е?
Много благодаря! Това съмнение, че може да е някакво преустройство, имам и аз. Точно така ще направим. Живи и здрави бъдете!
- sapfir333
- Младши потребител
- Мнения: 18
- Регистриран на: 26 Дек 2006, 20:31
Re: Прозорец тип капандура в апартамент обща част ли е?
lunohoda написа:Може и да е, може и да не е. Най-вероятно е обща част, защото изпълнява функцията на покрив. Проверете архитектурните проекти - този прозорец предвиден ли е в проекта или е някакво преустройство.
Стана ми любопитно! Защо само „... защото изпълнява функцията на покрив...“
Съгласно ЗС
Чл. 38. При сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.
И понеже всички прозорци са част от външните стени (много са рядко „вътрешни прозорци“) - значи всички външни прозорци са общи части!
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
Re: Прозорец тип капандура в апартамент обща част ли е?
Интересна гледна точка! При тълкуване по аналогия се получава точно това. Не съм срещал в практиката обаче. За покрива има подобни тълкувания, виж, за прозорците....
- lunohoda
- Младши потребител
- Мнения: 28
- Регистриран на: 01 Апр 2009, 10:47
5 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 18 госта