начало

Агенцията по вписванията ще издаде указания към длъжностните лица по регистрацията Агенцията по вписванията ще издаде указания към длъжностните лица по регистрацията

Установяване на собствениците на обект в Етажна собственост?

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Установяване на собствениците на обект в Етажна собственост?

Мнениеот luba » 24 Юли 2017, 19:16

Управител на ЕС съм и срещам трудност при установяване на собствениците на някои обекти (апартаменти) в Етажната собственост. Някои от апартаментите не се обитават от дълго време, а някои са отдадени под наем и квартирантите отказват да предоставят данни за собствениците.
Моля, ако някой е имал този проблем и се е справил, да ми помогне със съвет към коя институция да се обърна.
luba
Младши потребител
 
Мнения: 53
Регистриран на: 22 Апр 2005, 17:07

Re: Установяване на собствениците на обект в Етажна собствен

Мнениеот telman » 24 Юли 2017, 20:53

Погледнете си нотариалния акт, който е при Вас, тоест на Вашия апартамент. Вижте кой е продавача Ви. Най - вероятно е строителя на блока. Оттук можете да се ориентирате. Строителя е продал най-вероятно апартаментите и по този начин може да се намери информацията. Може и по електронен път. Тоест - продавача на един апартамент от входа най вероятно продава на всички по етажите - това е. Като се потърси по партидата на продавача (вярно - ще е е обемиста но това е), може да излезат всякакви апартаменти, които е продал.

Така можете да издирите данните за всеки блок, дори за квартала даже.
telman
Младши потребител
 
Мнения: 58
Регистриран на: 24 Юли 2017, 20:46

Re: Установяване на собствениците на обект в Етажна собствен

Мнениеот luba » 24 Юли 2017, 22:57

Благодаря Ви, но в случая мисията е невъзможна. Продавач е Изпълкома на столичен народен съвет. Един и същи продавач на хиляди апартаменти до 1990 година. :(
luba
Младши потребител
 
Мнения: 53
Регистриран на: 22 Апр 2005, 17:07

Re: Установяване на собствениците на обект в Етажна собствен

Мнениеот vili_spasova » 25 Юли 2017, 08:48

Проверете в данъчното по партидите на имотите.
http://www.audibg.com

Не си въобразявай!
vili_spasova
Потребител
 
Мнения: 635
Регистриран на: 05 Дек 2007, 16:16
Местоположение: София

Re: Установяване на собствениците на обект в Етажна собствен

Мнениеот bird_of_paradise » 25 Юли 2017, 09:57

Вили, убедена ли си, че от МДТ ще му предоставят тази информация?

Като управител моите ги накарах преди години да ми дадат копия от НА ( вярно, закона не ми дава това право, но прецених, че е в интерес на бъдещето - не се гордея с тази си постъпка, най-малкото защото съм на ръба на ЗЗЛД), за тези които не дадоха ( имам едни 5 апартамента "плаващи") се снабдих от АВ, но си е наистина обемиста работа.
"Човек е дълго изречение, написано с много любов и вдъхновение, ала пълно с правописни грешки.”
bird_of_paradise
Активен потребител
 
Мнения: 2668
Регистриран на: 25 Яну 2013, 15:27

Re: Установяване на собствениците на обект в Етажна собствен

Мнениеот luba » 25 Юли 2017, 18:41

От МДТ ми отказаха информация под предлог, че при тях търсенето в системата става по ЕГН. На запитването ми администрацията на район Люлин ми даде най-изчерпателния отговор, на който е способна и за който отговор й бе необходим един месец размисъл.
Цитирам дословно: " По отношение на собствеността на изброените от Вас имоти, информация може да получите от книгата на етажната собственост. Съгласно чл. 23, ал. 1, т. 6, Управителят на етажната собственост създава, съхранява и поддържа книга на етажната собственост, в която трябва да бъдат вписани собственото, бащиното и фамилното име на собственика или ползвателя".
Всичко това при условие, че съм потърсила помощ от кмета в качеството си на управител на етажната собственост.
luba
Младши потребител
 
Мнения: 53
Регистриран на: 22 Апр 2005, 17:07

Re: Установяване на собствениците на обект в Етажна собствен

Мнениеот telman » 25 Юли 2017, 20:27

Еми поначало не издават нотариални актове - така е - и не вписват договорите на ИК.

Това е в този случай. Все пак има шанс да са препродадени впоследствие имотите и така да се научат данни.
То ЕГН-то не е фатално - при спор в съда ще излезе все пак.

По-важно са трите имена и адреса.
Под някаква форма чрез сметки за парно, разпределение на "Бруната" все нещо трябва да има.
telman
Младши потребител
 
Мнения: 58
Регистриран на: 24 Юли 2017, 20:46


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 3 госта


cron