начало

Текст от закон е толкова неясен, че беше обявен за противоконституционен Текст от закон е толкова неясен, че беше обявен за противоконституционен

Етажна собственост

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Етажна собственост

Мнениеот ppetrov2012 » 28 Мар 2013, 12:26

Здравейте,
моля за малко помощ относно един казус . Фирмата ми /Едноличен търговец / придобива от Общината "Магазин " , който е на партерния етаж в сграда . Магазина си има отделен вход за клиенти и зареждане ,нямащ
нищо общо с входа на блока . И така събира се Общото събрание на блока и решава да прави ремонт на покрива,
намира майстор и ремонтира . В последствие ми изпращат сметка за дължима сума , като съсобственик в общите
части . Когато попитах на каква база е направена рекапитулацията , ми отговориха на база на общите части .
В моят документ за собственост " Договор за продажба на обект нежилищен имот общинска собственост" , няма
никъде упоменати общи части , а само имота с неговите граници и квадратура . Моля за съвет как да постъпя ,
дали да плащам или не .
ppetrov2012
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 28 Мар 2013, 11:37

Re: Етажна собственост

Мнениеот n_ikito » 28 Мар 2013, 12:29

Дължите за ремонта. Относно размера, няма как да получите сумата във форума.
n_ikito
Потребител
 
Мнения: 919
Регистриран на: 31 Окт 2006, 19:33

Re: Етажна собственост

Мнениеот ppetrov2012 » 28 Мар 2013, 13:40

Благодаря за отговора . Има ли някой с друго мнение ?
ppetrov2012
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 28 Мар 2013, 11:37

Re: Етажна собственост

Мнениеот rts » 28 Мар 2013, 13:53

Всяка сграда си има общи части. С придобиване на обект в сградата (в случая: магазина), собственикът е длъжен да заплаща частта от разхода за ремонт на общите части, пропорционално на притежаваните (припадащите се) към обекта общи части. Ако в нотариалния Ви акт са пропуснати общите части, това не означава, че към обекта няма такива. Покривът безспорно е обща част, затова - дължите заплащане на припадащите Ви се разходи, а дали са правилно изчислени, това не можем да проверим във форума. Фактът, че магазина си има отделен вход не се отразява на горенаписаното относно общите части и дължимата от Вас сума. Съветът ми е да си платите.
rts
Активен потребител
 
Мнения: 1407
Регистриран на: 29 Ное 2005, 17:02

Re: Етажна собственост

Мнениеот pilmal » 28 Мар 2013, 15:45

Колегите са Ви отговорили правилно. Тук нямам какво да се добави. Относно вноската, можете да отидете до кадастъра и да проверите процента на ИЧ, на база процентите и общата сума за ремонт си направете калкулацията дали Вашата индивидуална вноска е коректна.
pilmal
Младши потребител
 
Мнения: 92
Регистриран на: 15 Мар 2012, 10:33

Re: Етажна собственост

Мнениеот ppetrov2012 » 28 Мар 2013, 16:14

Много благодаря на всички .
ppetrov2012
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 28 Мар 2013, 11:37


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron