начало
Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса Кадровиците не отстраниха от длъжност Константин Сулев, изслушаха прокурорите по делото срещу Нотариуса

Апартамент в сграда с нов ТЕЦ - Общи разходи

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Апартамент в сграда с нов ТЕЦ - Общи разходи

Мнениеот bgtangra » 21 Дек 2011, 16:09

Здравейте,
Извинявам се предварително ако греша с поставянето на темата в правилната категория.
Интересува ме един въпрос, на който така и не успях да намеря еднозначен отговор досега, затова се обръщам към вас.
Искам да закупя апартамент, който се намира в сграда с инсталация на ТЕЦ от новия тип (с хоризонтални щрангове). За всеки апартамент в сградата има инсталиран топломер и ако собственикът не желае да ползва услугите на ТЕЦ не се включва, тоест няма никакви задължения за своя апартамент на ТЕЦ.
Въпросът ми е, какво става с общите части. Дори и при този тип парно, някакви тръби все пак преминават през коридорите и имат някакви загуби. От кого се плащат тези загуби според закона - само от тези апартаменти, които са се включили към ТЕЦ или от всички в блока? Има ли вероятност да получа сметка за тези общи части при условие че не ползвам услугите на ТЕЦ в апартамента си?
Въпросът е наистина интересен казус, понеже от една страна всички собственици на апартаменти са съсобственици на етажната собственост (коридорите) и би трябвало разходите да са за всички, но пък от друга страна ако собственик не се е включил за услугите на ТЕЦ за собствения си апартамент, може би не живее там и защо трябва да плаща за отопление на коридор, който дори не ползва през отоплителния сезон?
Кой плаща тези общи разходи според закона?
Благодаря предварително,
Таня
bgtangra
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 21 Дек 2011, 15:40

Re: Апартамент в сграда с нов ТЕЦ - Общи разходи

Мнениеот ivan_lawyer » 21 Дек 2011, 18:39

Най-вероятно всички. Това, чене живее, не означава, че не се ползва облага - защото по едно мнение така се удължава живота на експлоатация на сградата.

Но това са общи съображения.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5212
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Апартамент в сграда с нов ТЕЦ - Общи разходи

Мнениеот kirile » 22 Дек 2011, 14:19

Ако никой не обитава апартамента Ви , не заплащате нищо. Само обитателите на сградата заплащат тези разходи , независимо дали са собственици или наематели.
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Re: Апартамент в сграда с нов ТЕЦ - Общи разходи

Мнениеот toni_sf » 23 Дек 2011, 08:07

bgtangra написа:Здравейте,
Извинявам се предварително ако греша с поставянето на темата в правилната категория.
Интересува ме един въпрос, на който така и не успях да намеря еднозначен отговор досега, затова се обръщам към вас.
Искам да закупя апартамент, който се намира в сграда с инсталация на ТЕЦ от новия тип (с хоризонтални щрангове). За всеки апартамент в сградата има инсталиран топломер и ако собственикът не желае да ползва услугите на ТЕЦ не се включва, тоест няма никакви задължения за своя апартамент на ТЕЦ.
Въпросът ми е, какво става с общите части. Дори и при този тип парно, някакви тръби все пак преминават през коридорите и имат някакви загуби. От кого се плащат тези загуби според закона - само от тези апартаменти, които са се включили към ТЕЦ или от всички в блока? Има ли вероятност да получа сметка за тези общи части при условие че не ползвам услугите на ТЕЦ в апартамента си?
Въпросът е наистина интересен казус, понеже от една страна всички собственици на апартаменти са съсобственици на етажната собственост (коридорите) и би трябвало разходите да са за всички, но пък от друга страна ако собственик не се е включил за услугите на ТЕЦ за собствения си апартамент, може би не живее там и защо трябва да плаща за отопление на коридор, който дори не ползва през отоплителния сезон?
Кой плаща тези общи разходи според закона?
Благодаря предварително,
Таня

Точно така е всички са съсобственици на ЕС и по решение на ОС си разпределят разходите .Тук е много важно как е сключен договора с топлофикация дали е сключен с ЕС или отделно с всеки собственик.
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 11 госта


cron