forum.lex.bg

Прочетете ЗУЕС с измененията му от юни 2011 г. Там точно е описано по какъв начин и от кого се сключват такива договори и действайте по настоящия закон.

Нашия комплекс е от затворен тип ,но се води със статут на ателиета. Може ли този закон за ЗУЕС дасе прилага в такива случаи.

Понеже гледам,че пишете едни и същи неща в две подтеми,ще Ви отговоря тук. Първо вижте си договорът.В него няма начин да не е описано по какъв начин се прекратява.Това,че когато сте го подписвали,не сте го прочели,си е Ваш проблем.Щом сте имали пари да закупите имот в такава ЕС,да бяхте дали и някой лев на адвокат да Ви разясни нещата и да Ви посъветва едно-друго.Това,че договорът не е нотариално заверен е най-малкият проблем. Същото е за това,че не бил влязъл в действие ЗУЕС,ами тогава имаше ПУРНЕС и нещата не са много по-различни. Дали са ателиета ,офиси,мансарди и т.н.т. няма значение - всички са в режим на ЕС и подвластни на разпоредбите на закона. Съберете си събрание и ако имате мнозинство,си сменете фирмата за поддръжка.Но пак казвам,погледнете си хубаво договорът,защото щом инвеститорът е тръгнал да Ви съди,как си мислите? Че той има най-малко пет адвоката зад гърба си и едва ли ще тръгне само на емоционални схватки. Ще плащате биля и отатък.За толкова години,с лихвите,майка ви жална.Кво правихте до сега ,че не си разрешихте проблема?Чакате краят на света ли? Ми ,че той е чак 2012г.

big_67 написа:Е нали затова има ЕСГРАОН. Това означава ли, че ако имам три имота и ме съдят на трите, известията ще получавам на всеки поотделно?Сега се сещам, че те освен име и този адрес , който сме оставили, нямат нито ЕГН, нито данни от лична карта. Без тези реквизити може ли да се заведе иск?

Чакаме да видим докъде стигнаха нещата с изпълнителният лист и дали Ви осъдиха да лащате.

Не засега нищо.След консултации с няколко адвоката, чакаме изпълнителния лист на адреса на който живеем. Поне не сме получили нито призовка , нито известие.Получихме и-мейл от фирмата която поддържа имота. Питаха ни каква сума сме съгласни да плащаме. Ние им отговорихме и до тук.

big_67 написа:Не засега нищо.След консултации с няколко адвоката, чакаме изпълнителния лист на адреса на който живеем. Поне не сме получили нито призовка , нито известие.Получихме и-мейл от фирмата която поддържа имота. Питаха ни каква сума сме съгласни да плащаме. Ние им отговорихме и до тук.

Те нямат файда да Ви съдят ,защото ще им лъснат техните бакии и може и съда да ги отстрани от комплекса .А щом не живеете там единствената сума за която биха претендирали е за фонд ремонт и обновление но и съм сигурен ,че тя не е посочена на ОС и не е в договора.

simonetka написа:Здравейте, искам да се включа към тази тема, понеже моят проблем е подобен. Имам сключен договор за подръжка на комлекс затворен тип с инвеститора на комплекса. Договора е от 2006г,като сградата е пусната за използване от 2008г, като за тази първа година платихме подръжката. След като видяхме че не се извършват качествени услуги преустановихме плащанията. Миналата зима се опитахме с част от другите собственици да направим общо събрание. Целта натова събрание беше да се вземе решение дали да се предоговорят договорите за по-малка сума или да си изберем друга фирма , която да ни обслужва. Но нямаше никакъв успех, понеже инвеститорът започна да заплашва със съд собствениците , които имат сключен договор с него. сега имаме заведен иск от негова страна за дължимите такси за минал период и съответните лихви. Питането ми е следното: след като нашия договор е от 2006г и след това влиза закона за ЕС, дали имаме право да го развалим , понеже не е нотариално заверен. Както и дали може да се разглежда проблема по този закон.
Благодаря предварително.

Здравейте , какво се случва с вас ? Осъдиха ли ви ? Съда какво решение взе? Нашата сага продължава, досега само ни заплашваха, но сега са наели четирима адвокати и си мисля, че ще ходим вече на съд, а какво ще се случи не знам. Ще съм ти благодарна , ако споделиш мнение.

Като гледам никий учен не ти е отговорил . Трябва да извадят изпълнителен лист срещу теб по чл 410 от ГПК и ти го обжалваш и те да докажат,че им дължиш тази сума ,ако не докажат ,пият една солена вода .