начало
Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата Общината е осъдена да плати над 30 000 лева на адвокатка – счупила си крака до Съдебната палата

Въпрос за дял върху земя.

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Въпрос за дял върху земя.

Мнениеот beylian » 19 Юни 2020, 21:18

Имам апартамент в кооперация тя е строена от баща ми и няколко съдружника като са дали на собствениците на парцела 2 апартамента .държавата ще отчуждава предния двор на кооперацията като ще изплати някаква сума .Въпросът ми е имам ли някакъв процент от двора ?Прегледах си нотариалния акт и ще сложа снимка.Изображение
beylian
Младши потребител
 
Мнения: 18
Регистриран на: 14 Май 2014, 17:25

Re: Въпрос за дял върху земя.

Мнениеот wladi » 20 Юни 2020, 12:04

Имате само апартамент в сградата (вероятно ЕС) заедно с "няколко съдружника", като собствениците на парцела са Ви отстъпили само право на строеж (въздуха) в/у тяхната си земя.
Не сте им дали 2 апартамента, а сте си платили правото на строеж с тези 2 апартамента.
Не сте придобили част от парцела, а само 9,96% от ЗП.
Това означава, че държавата (при отчуждаване двора пред кооп.) ще изплати някаква сума, само на собствениците на парцела, но не и на имащите право на строеж.
Истината рядко е чиста и никога проста
Аватар
wladi
Потребител
 
Мнения: 350
Регистриран на: 16 Мар 2008, 15:02

Re: Въпрос за дял върху земя.

Мнениеот jhoro » 20 Юни 2020, 18:19

Само едно допълнение (и донякъде - обяснение за по-младите).
Явно става дума за времето преди 1989 година. Тогава държавата (по-точно - Общината, но тогава на практика нямаше разлика) отчуждаваше парцелите, а бившите собственици - обезщетяваше с жилища в новопостроената сграда. За сметка на останалите собственици.
wladi написа:Не сте придобили част от парцела, а само 9,96% от ЗП.

Не е само ЗП, защото
15. "Застроена площ" е площта, ограничена от външните очертания на ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния етаж, включително площта на проветрителните шахти и проходите в тези очертания. В застроената площ на приземно ниво не се включват тераси, външни стълби и стълбищни площадки, рампи, гаражи и други елементи с височина до 1,2 м от средното ниво на прилежащия терен.

а трябва да се добавят и прилежащите части.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 2230
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 12 госта


cron