начало

Над 250 магистрати и адвокати се събират в София, за да обсъждат Хартата на основните права на ЕС Над 250 магистрати и адвокати се събират в София, за да обсъждат Хартата на основните права на ЕС

трима съсобственици на апартамента

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


трима съсобственици на апартамента

Мнениеот gerivas » 22 Апр 2019, 13:36

Трима съсобственици на един тристаен наследствен апартамент, който е купен от родителите на майка ми, която е починала, както и нейните родители. Втори съпруг на починалата ми майка наследява 1/3, аз също наследявам 1/3, както и баща ми 1/3/той е наследник на брат ми след смъртта му/. Вторият съпруг иска да си продаде неговият дял, но с баща ми нямаме възможност. Какви са последствията? Заплашва ни, че ще ни даде на съд и ще пусне апартамента на търга... С баща ми не желаем да си продадем апартамента, но явно няма друг изход? :roll: :(
gerivas
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 22 Апр 2019, 13:23

Re: трима съсобственици на апартамента

Мнениеот katerinakuch » 22 Апр 2019, 14:39

Той трябва да предложи своя дял първо на вас двамата. Ако вие нямате възможност да го закупите, то той може да го предложи на трето лице.
katerinakuch
Потребител
 
Мнения: 977
Регистриран на: 28 Юни 2007, 12:27

Re: трима съсобственици на апартамента

Мнениеот boxko » 20 Май 2019, 11:11

Баща Ви защо да не наследява?
boxko
Потребител
 
Мнения: 146
Регистриран на: 01 Авг 2010, 14:54

Re: трима съсобственици на апартамента

Мнениеот vili_spasova » 20 Май 2019, 12:44

gerivas написа:Трима съсобственици на един тристаен наследствен апартамент, който е купен от родителите на майка ми, която е починала, както и нейните родители. Втори съпруг на починалата ми майка наследява 1/3, аз също наследявам 1/3, както и баща ми 1/3/той е наследник на брат ми след смъртта му/. Вторият съпруг иска да си продаде неговият дял, но с баща ми нямаме възможност. Какви са последствията? Заплашва ни, че ще ни даде на съд и ще пусне апартамента на търга... С баща ми не желаем да си продадем апартамента, но явно няма друг изход? :roll: :(


Предполагам:
"А" - майка на питащия и починал собственик, придобил имотът по право като наследство от родителите си;
"А" почива и оставя трима наследници "Б" /питащ/ и "В" - деца от първия брак на "А", който първи брак е прекратен с развод и "Г" - втори съпруг на "А". "В" - брат на питащия е починал, затова неговият дял от 1/3 ид.ч. се наследява от баща му "Д" - първи съпруг на "А" чл. 6 от ЗН. Така квотите са: 1/3 ид.ч. за питащия, като дете, 1/3 ид.ч. за втория съпруг и 1/3 ид.ч. за първия съпруг, наследил починалия си син - общо дете на "А" и "Д".

Относно питането: Имате възможност да се съберете тримата и да продадете имота на трето лице, /да го дарите или да го замените - тогава не се иска съгласие от съсобственик/, без да го пускате на "търг", да направите доброволна делба /при нотариус/ или съдебна - /в съд/. Всичко е въпрос на добра воля и договаряне.
Успех
http://www.audibg.com

Не си въобразявай!
vili_spasova
Потребител
 
Мнения: 707
Регистриран на: 05 Дек 2007, 16:16
Местоположение: София

Re: трима съсобственици на апартамента

Мнениеот propensity » 20 Май 2019, 18:47

Можете и да учредите вещно право за ползване в/у 2/3 от имота (вашата и на баща ви), с което значително ще утежните форсирана продажба (търг) спрямо собественика на другата 1/3 поне докато намерите средства да изплатите дяла му.
propensity
Младши потребител
 
Мнения: 69
Регистриран на: 04 Сеп 2018, 00:00


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron