начало

Марина Михайлова от ВАС влиза в Комисията за атестирането и конкурсите Марина Михайлова от ВАС влиза в Комисията за атестирането и конкурсите

Покупка на паркомясто, което има нот. акт

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Покупка на паркомясто, което има нот. акт

Мнениеот hwarang » 04 Мар 2018, 11:59

Здравейте,

Предстои ми покупка на паркомясто плюс Х кв. от земята, върху която са паркоместата в надземен обособен и номериран паркинг на блок, което има самостоятелен нотариален акт. Регистрирано е в самата община като паркомясто, има парцел, граници и съседните му места са описани в нот. акт.

Разчетох се, че се оказва доста проблемно и неясно цялото това нещо.

Та въпросът ми е дали би имало някакъв проблем за мен, защото не притежавам апартамент или офис от въпросната сграда. И все пак ще дам няколко евра.

При положение, че се продава паркомястото + земята(в която има най-вероятно и общи площи).
Бих ли могъл да имам някакви проблеми ?
hwarang
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 04 Мар 2018, 11:53

Re: Покупка на паркомясто, което има нот. акт

Мнениеот hwarang » 06 Мар 2018, 10:24

Оказва се, че в нот. акт пише, че ми се продават някакъв процент от идеални части. С правото на ползване на паркомясто номер еди кой си. Т.е. пракомястото не е моя собственост, а имам право да го използвам. За какво по дяволите е този нотариален акт и тия нотариуси кви сделки правят... ужас
hwarang
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 04 Мар 2018, 11:53

Re: Покупка на паркомясто, което има нот. акт

Мнениеот tochotocho » 06 Мар 2018, 11:44

По Черноморието е пълно с такива случай. Собственикът си е запазил собствеността върху незастроената част от УПИ-то. Напр. от 1000 кв.м. застроени са 300 кв. Останалите 700а незастроени. Разчертал си е паркоместа. И сега продава ,но ид.части. Купуваш ид.части. ИДЕАЛНИ. а не РЕАЛНИ. Както се приема, ще имаш напр. съответния процент /идеална част / от всяка молекула. Няма реално обособена собственост. Но струва ми се възможно продавача да обособи по съответен ред реални открити паркоместа. Съответно всяко с нот.акт., данъчна оценка , скица и т.н. всичко за недвижим имот. Тогава купуваш без проблем. Иначе к покупката на идеални части, впоследствие НЕ МОЖЕ да искаш делба и обособяване на реална част.
tochotocho
Потребител
 
Мнения: 222
Регистриран на: 16 Юни 2013, 22:34

Re: Покупка на паркомясто, което има нот. акт

Мнениеот hwarang » 07 Мар 2018, 19:32

Ами не знам, оказва, че ще платя 4000 евро за право на ползване, а не право на собственост за паркомясто.
Ако живеех в сградата иди дойди, но аз съм от съседния блок и не знам.
hwarang
Нов потребител
 
Мнения: 4
Регистриран на: 04 Мар 2018, 11:53


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron