Страница 1 от 1

Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 16:53
от rezuz
Здравейте, да се безпокоя ли за следното:

Купувам жилище в София, което е дарение от 1997 г. на собственика. Във АВ няма данни за имота (само един ред, който цитира том,стр,дело... на дарението). Респ. не мога да видя имотната партида, за да си направя справка в icadastre.

Имам ли основание за притеснение ? Благодаря.

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 18:58
от rezuz
Привет отново, няма ли кой да ме осветли ?

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 19:13
от ivanov_p
Отива в мазето и вадиш незаверен препис от нотариалния акт, който е описан в разпечатката. После тръгваш назад по представените документи, описани в нотариалния акт.

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 19:18
от rezuz
Благодаря, но аз имам копия от всички актове. Въпросът ми е по-скоро как да видя дали има ипотеки и др.тежести, след като имотът няма партида в АВ ?
Някъде тук срещнах мнение, че когато един имот не е вписан, то нот.акт се трансформирал някак си в предв.договор за продажба ? Ако е така - какви са последиците ?

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 19:38
от ivanov_p
Сделките преди 1990 или 93 година не са вписани в ИР. С този имот след тези години е правено само дарението и върху тего няма как да има ипотеки, освен някоя стара, от преди 25 години, която щеше да е вписана в нот. акт за дарението.

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 19:58
от ivanov_p
Всъщност ако те притеснява да не си загубиш парите, действаш по закона - парите в сметката на нотариуса и им ги дава след вписване на сделката.

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 21:05
от rezuz
Имота е закупен 1971 год. от общината с ипотечен заем. Това ще излезе ли в у-ието за тежести, за да накарам продавача да заличи ипотеката ?

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 21:26
от ivanov_p
Не знам и няма смисъл да се предполага. Ипотеките се подновяват на всеки 10 години, т.е. за последните 20 години, през които се води ТР е трябвало да се впишат, ако не са вписани да им бере грижа банката.

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 21:49
от rezuz
Много ви благодаря !

Re: Дарение в АВ ?

МнениеПубликувано на: 30 Мар 2016, 23:20
от ivanov_p
За всеки случай провери и партидата по лице на съпругата и чакай удостоверението.