начало

Десислава Ахладова временно поема Министерството на правосъдието Десислава Ахладова временно поема Министерството на правосъдието

Продажба на имот от двама преки наследници

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 17 Фев 2016, 12:58

Може ли две сестри които са наследници да продадат имота наследство от майка им ако една от двете не е съгласна?Майката е жива много болна и постоянно на легло и не е под запрещение.
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот borovinka » 17 Фев 2016, 15:05

hiuseinto написа:Може ли две сестри които са наследници да продадат имота наследство от майка им ако една от двете не е съгласна?Майката е жива много болна и постоянно на легло и не е под запрещение.


Чакай първо да се изясним!
На КОГО са наследници двете сестри?
Майка им нали е жива? Наследство се открива едва когато човек почине. Недейте си правете сметката при жив собственик на имота. Най-малкото е неморално.
Veritatem dies aperit
borovinka
Активен потребител
 
Мнения: 1488
Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
Местоположение: Lawrence, KZ

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 17 Фев 2016, 15:12

Майката е майка на двете сестри.Не съм се изразил правилно тогава щом наследство се определя след смърт моя грешка не съм на ти с терминологията.Как се процедира тогава при такава ситуация?Трябва пълномощно от майката или?
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот borovinka » 18 Фев 2016, 10:41

Изяснете се първо кой е собственик на имота.
Имот може да се продаде само от собственика му лично или ако даде пълномощно на някого да го представлява.
Пълномощното е с две нотариални заверки.

Дъщерите на бабата, ако не са собственички на имота, не могат да го продадат. Ако бабата е съгласна да се продаде и е единствена собственичка, може да даде пълномощно.
Дайте малко повече подробности кои са собствениците на имота (един човек или повече) - пише ги в нотариалния акт и тогава пак ще говорим.

Поздрави.
Veritatem dies aperit
borovinka
Активен потребител
 
Мнения: 1488
Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
Местоположение: Lawrence, KZ

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 18 Фев 2016, 11:40

borovinka написа:Изяснете се първо кой е собственик на имота.
Имот може да се продаде само от собственика му лично или ако даде пълномощно на някого да го представлява.
Пълномощното е с две нотариални заверки.

Дъщерите на бабата, ако не са собственички на имота, не могат да го продадат. Ако бабата е съгласна да се продаде и е единствена собственичка, може да даде пълномощно.
Дайте малко повече подробности кои са собствениците на имота (един човек или повече) - пише ги в нотариалния акт и тогава пак ще говорим.

Поздрави.


Имота е на майката на двете сестри както я нарекохте бабата.От вас разбирам че едно лице трябва да има пълномощно като майката не може да се занимава с продажбата.Това пълномощно може ли на една от сестрите да се издаде и тя да направи продажбата без да се взима под внимание мнението на другата сестра?
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот kazony » 18 Фев 2016, 12:42

С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?
kazony
Нов потребител
 
Мнения: 8
Регистриран на: 18 Фев 2016, 12:37

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 18 Фев 2016, 13:01

kazony написа:С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?


Съпруга на майката е покойнк.Да разбирам че ако една от сестрите има пълномощно може да прави каквото иска с имота?А другата сестра няма право на никакви претенции при това положение така ли?
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот kazony » 18 Фев 2016, 13:06

hiuseinto написа:
kazony написа:С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?


Съпруга на майката е покойнк.Да разбирам че ако една от сестрите има пълномощно може да прави каквото иска с имота?А другата сестра няма право на никакви претенции при това положение така ли?


Преди всичко помислете пак кой е собственика на имота. Неслучайно Ви питах за съпруга, а щом той е покойник е твърде вероятно сестрата, която е против продажбата да е собственик на основание наследство от бащата. Взимайте документите и отивайте при нотариус или адвокат за консултация.
kazony
Нов потребител
 
Мнения: 8
Регистриран на: 18 Фев 2016, 12:37

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 18 Фев 2016, 13:12

Майката се води единствен собственик на имота.
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот kazony » 18 Фев 2016, 13:28

hiuseinto написа:Майката се води единствен собственик на имота.


Много условности има в подобни случаи като Вашия - кога е купен/строен имота, кога е сключен брака, кога е починал съпруга затова Ви казвам обърнете се към нотариус или адвокат да прегледат документите, а при необходимост да се установява нещо допълнително - да вадите още документи.
kazony
Нов потребител
 
Мнения: 8
Регистриран на: 18 Фев 2016, 12:37

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 18 Фев 2016, 13:45

Разбрано.Явно ще се наложи да потърся още помощ.
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот m_polly » 26 Фев 2016, 23:49

Предполагам разбрахте, че в казуса ви няма наследници. Майката е достатъчно да упълномощи и само една от сестрите, като последната може да продаде имота.
m_polly
Потребител
 
Мнения: 130
Регистриран на: 11 Авг 2006, 01:18
Местоположение: София, България


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron