начало

Лидер на група за данъчни престъпления е осъден на 7 години затвор Лидер на група за данъчни престъпления е осъден на 7 години затвор

Продажба на имот от двама преки наследници

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 17 Фев 2016, 12:58

Може ли две сестри които са наследници да продадат имота наследство от майка им ако една от двете не е съгласна?Майката е жива много болна и постоянно на легло и не е под запрещение.
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот borovinka » 17 Фев 2016, 15:05

hiuseinto написа:Може ли две сестри които са наследници да продадат имота наследство от майка им ако една от двете не е съгласна?Майката е жива много болна и постоянно на легло и не е под запрещение.


Чакай първо да се изясним!
На КОГО са наследници двете сестри?
Майка им нали е жива? Наследство се открива едва когато човек почине. Недейте си правете сметката при жив собственик на имота. Най-малкото е неморално.
Veritatem dies aperit
borovinka
Активен потребител
 
Мнения: 1493
Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
Местоположение: Lawrence, KZ

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 17 Фев 2016, 15:12

Майката е майка на двете сестри.Не съм се изразил правилно тогава щом наследство се определя след смърт моя грешка не съм на ти с терминологията.Как се процедира тогава при такава ситуация?Трябва пълномощно от майката или?
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот borovinka » 18 Фев 2016, 10:41

Изяснете се първо кой е собственик на имота.
Имот може да се продаде само от собственика му лично или ако даде пълномощно на някого да го представлява.
Пълномощното е с две нотариални заверки.

Дъщерите на бабата, ако не са собственички на имота, не могат да го продадат. Ако бабата е съгласна да се продаде и е единствена собственичка, може да даде пълномощно.
Дайте малко повече подробности кои са собствениците на имота (един човек или повече) - пише ги в нотариалния акт и тогава пак ще говорим.

Поздрави.
Veritatem dies aperit
borovinka
Активен потребител
 
Мнения: 1493
Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
Местоположение: Lawrence, KZ

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 18 Фев 2016, 11:40

borovinka написа:Изяснете се първо кой е собственик на имота.
Имот може да се продаде само от собственика му лично или ако даде пълномощно на някого да го представлява.
Пълномощното е с две нотариални заверки.

Дъщерите на бабата, ако не са собственички на имота, не могат да го продадат. Ако бабата е съгласна да се продаде и е единствена собственичка, може да даде пълномощно.
Дайте малко повече подробности кои са собствениците на имота (един човек или повече) - пише ги в нотариалния акт и тогава пак ще говорим.

Поздрави.


Имота е на майката на двете сестри както я нарекохте бабата.От вас разбирам че едно лице трябва да има пълномощно като майката не може да се занимава с продажбата.Това пълномощно може ли на една от сестрите да се издаде и тя да направи продажбата без да се взима под внимание мнението на другата сестра?
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот kazony » 18 Фев 2016, 12:42

С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?
kazony
Нов потребител
 
Мнения: 8
Регистриран на: 18 Фев 2016, 12:37

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 18 Фев 2016, 13:01

kazony написа:С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?


Съпруга на майката е покойнк.Да разбирам че ако една от сестрите има пълномощно може да прави каквото иска с имота?А другата сестра няма право на никакви претенции при това положение така ли?
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот kazony » 18 Фев 2016, 13:06

hiuseinto написа:
kazony написа:С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?


Съпруга на майката е покойнк.Да разбирам че ако една от сестрите има пълномощно може да прави каквото иска с имота?А другата сестра няма право на никакви претенции при това положение така ли?


Преди всичко помислете пак кой е собственика на имота. Неслучайно Ви питах за съпруга, а щом той е покойник е твърде вероятно сестрата, която е против продажбата да е собственик на основание наследство от бащата. Взимайте документите и отивайте при нотариус или адвокат за консултация.
kazony
Нов потребител
 
Мнения: 8
Регистриран на: 18 Фев 2016, 12:37

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 18 Фев 2016, 13:12

Майката се води единствен собственик на имота.
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот kazony » 18 Фев 2016, 13:28

hiuseinto написа:Майката се води единствен собственик на имота.


Много условности има в подобни случаи като Вашия - кога е купен/строен имота, кога е сключен брака, кога е починал съпруга затова Ви казвам обърнете се към нотариус или адвокат да прегледат документите, а при необходимост да се установява нещо допълнително - да вадите още документи.
kazony
Нов потребител
 
Мнения: 8
Регистриран на: 18 Фев 2016, 12:37

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот hiuseinto » 18 Фев 2016, 13:45

Разбрано.Явно ще се наложи да потърся още помощ.
hiuseinto
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 16 Фев 2016, 14:20

Re: Продажба на имот от двама преки наследници

Мнениеот m_polly » 26 Фев 2016, 23:49

Предполагам разбрахте, че в казуса ви няма наследници. Майката е достатъчно да упълномощи и само една от сестрите, като последната може да продаде имота.
m_polly
Потребител
 
Мнения: 130
Регистриран на: 11 Авг 2006, 01:18
Местоположение: София, България


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron