начало

ВКС решава може ли да бъдат атакувани безсрочно договорите, сключени от незапретени психичноболни ВКС решава може ли да бъдат атакувани безсрочно договорите, сключени от незапретени психичноболни

Покупка на имот без Акт за придобиване

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Покупка на имот без Акт за придобиване

Мнениеот vladivik » 20 Май 2020, 20:13

Здравейте,

в процес на закупуване на апартамент съм и чакам брокерите да изкарат документите по сделката - скица, тежести и т.н.

Оказва се в последствие, че собственикът има оригинал на Нот. акт, който е за дарение (майката дарява апартамента), а липсва първия акт в оригинал за покупката на самия имот от майката. На база акта за дарение, нотариус може да ми изповяда сделката и да придобия имота.

Възможно ли е да възникнат някакви проблеми със собствеността или при ипотекиране за банков кредит при положение, че липсва първия акт за покупката - как изначално е придобит имота? Акта го няма и в съда - празно е пликчето в което трябва да се намира.

Не стига това, ами и от общината не ми вадят идентичност на адреса (понеже има разминаване в номера на апартамента в акта и в кадастъра). Вместо това ми изкарват удостоверение, че адресът бил включен като жилищен в Националния класификатор?!?! Оправданието им е, че можели да дават идентичност само до вход, без до номер апартамент?!

Дали поемам риск с този имот и възможно ли е да имам проблеми за вбъдеще? Ако го ипотекирам или продавам на човек с банков кредит? Банките все пак искат какво ли не...
vladivik
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 20 Май 2020, 19:36

Re: Покупка на имот без Акт за придобиване

Мнениеот ivanov_p » 20 Май 2020, 21:20

Това не е за форум, а за адвокат, макар и повечето да са мързеливи.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 3317
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Покупка на имот без Акт за придобиване

Мнениеот jhoro » 21 Май 2020, 18:10

ivanov_p написа:Това не е за форум, а за адвокат, макар и повечето да са мързеливи.

„Лошо, Седларов, лошо!” Упс ... ivanov_p!
Адвокатите не са мързеливи, а слабо мотивирани! Както и всички други хора.
Виждал съм силно мотивирани адвокати - по-страшни са от ... урагана Катрина!
jhoro
Активен потребител
 
Мнения: 1122
Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта


cron