начало

Митьо Очите и Миню Стайков превърнали болничната си стая в хранителен склад и аптека Митьо Очите и Миню Стайков превърнали болничната си стая в хранителен склад и аптека

Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Дискусии и казуси в областта на данъчното право
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Мнениеот kioshev » 09 Мар 2016, 14:41

Здравейте, имам следния въпрос - април 2012 закупих земеделска земя (нива), един парцел от четири декара. През 2015 направих промяна на предназначението на имота в парцел за жилищно строителство, след което го разделих на четири отделни парцела по един декар. Октомври 2015 продадох два от парцелите, а декември 2015 още един. Въпроса ми е след като са изминали повече от три години между покупката и продажбите ми трябва ли да декларирам получения доход и трябва ли да платя данък?
kioshev
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 09 Мар 2016, 14:29

Re: Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Мнениеот thebeast » 09 Мар 2016, 19:31

Да, доходите от продажбата на два от парцелите са облагаеми и следва да се декларират, а от един са необлагаеми. Справка: чл. 13, ал. 1, т. 1, букви "а" и "б" от ЗДДФЛ.
thebeast
Потребител
 
Мнения: 451
Регистриран на: 09 Авг 2007, 11:56
Местоположение: Пловдив

Re: Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Мнениеот kioshev » 09 Мар 2016, 22:05

Добре, но продажбите са на различна стойност, по моя преценка ли да избера кой от трите парцела да не декларирам?
kioshev
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 09 Мар 2016, 14:29

Re: Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Мнениеот thebeast » 09 Мар 2016, 23:25

Не се налага да се избира, тъй като допълнителна справка с § 1, т. 51 от ДР на ЗДДФЛ се оказва, че и трите имота са облагаеми (не е налице "недвижим жилищен имот" от продадените, тъй като същите са незастроени към момента на продажбата и не могат да служат за задоволяване на жилищни нужди :D
thebeast
Потребител
 
Мнения: 451
Регистриран на: 09 Авг 2007, 11:56
Местоположение: Пловдив

Re: Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Мнениеот kioshev » 10 Мар 2016, 00:05

Благодаря за разясненията!
Последна промяна kioshev на 10 Мар 2016, 15:19, променена общо 1 път
kioshev
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 09 Мар 2016, 14:29

Re: Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Мнениеот thebeast » 10 Мар 2016, 01:04

малко уточнение: облагаеми са не самите имоти, а доходите от тях...
thebeast
Потребител
 
Мнения: 451
Регистриран на: 09 Авг 2007, 11:56
Местоположение: Пловдив


Назад към Данъчно право


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron