forum.lex.bg

А спомняте ли си въпроса за доброволната делба без участието на лице, което не е могло да разбира и ръководи действията си?

van4etom написа:

kokoboko30 написа: За третите добросъвестни лица непаричната вноска е преминала в собственост на търговеца от момента на вписването на апорта в ТР.

1. На съдията по вписванията, изрично му е възложено да провери правата на апортиращия и при вписването на такъв акт може да откаже вписване, ако прехврлителя не притежава права.
2. Прехвърлянето на имота става с вписването на апорта в ТР, но за третите лица това прехвърляне е непротивопоставимо, до вписването в ИР - чл.113 ЗС.

Транслативното действие на сделката между вносителя на неимуществената вноска и приемащото я дружеството може да се изведе по косвен път и от възложената с чл. 73, ал. 5, изр. последно ТЗ на съдията по вписване проверка върху правата на вносителя. По отношение на непаричната вноска на вещно право върху недвижим имот, като особен вид сделка, законодателят е въвел изключението съдията по вписванията да проверява правата на вносителя (чл. 73, ал. 5 ТЗ), а не нотариусът, както е при другите сделки.


Определение № 212 от 1.03.2010 г. на ВКС по ч. т. д. № 96/2010 г., I т. о., ТК, докладчик съдията Любка Илиева

Въпроса е спорен и като такъв не е коректно да бъде задаван на толкова важен тест.

doni_poni написа:А спомняте ли си въпроса за доброволната делба без участието на лице, което не е могло да разбира и ръководи действията си?

Мисля че на този въпрос и на още един от въпросите в теста, отговорите се съдържат в това чисто ново тълкувателно решение http://www.vks.bg/Dela/2013-03-%D0%93%D ... %D0%B5.pdf

kokoboko30 написа:Транслативното действие на сделката между вносителя на неимуществената вноска и приемащото я дружеството може да се изведе по косвен път и от възложената с чл. 73, ал. 5, изр. последно ТЗ на съдията по вписване проверка върху правата на вносителя. По отношение на непаричната вноска на вещно право върху недвижим имот, като особен вид сделка, законодателят е въвел изключението съдията по вписванията да проверява правата на вносителя (чл. 73, ал. 5 ТЗ), а не нотариусът, както е при другите сделки.


Определение № 212 от 1.03.2010 г. на ВКС по ч. т. д. № 96/2010 г., I т. о., ТК, докладчик съдията Любка Илиева

Въпроса е спорен и като такъв не е коректно да бъде задаван на толкова важен тест.

По този въпрос има ТР , небезизвестното http://www.vks.bg/Dela/2012-07-%D0%9E%D ... %D0%B5.pdf, вижте т.5

amarant написа:

doni_poni написа:А спомняте ли си въпроса за доброволната делба без участието на лице, което не е могло да разбира и ръководи действията си?

Мисля че на този въпрос и на още един от въпросите в теста, отговорите се съдържат в това чисто ново тълкувателно решение http://www.vks.bg/Dela/2013-03-%D0%93%D ... %D0%B5.pdf

Благодаря! Може би отчасти се съдържа отговорът.
Възможните отговори бяха:
а/....
б/ може да иска унищожаването, но не може да предяви ...........иск
в/ може да иска унищожаването и може да предяви ...........иск
г/....

В точка 4 на това ТР се съдържа и отговорът на още един от въпросите.

А по въпроса за разпореждане от наследник с недвижим имот, който е бил придмит на завет, но обявяването на завещанието към момента на продажбата не е било вписано?

Да, прав/а сте, колега, пропуснах тази "малка" подробност Като започнах да пиша по инерция и съм се унесла, с. вписв. по принцип не проверява, но има случай, в които изрично е натоварен с правомощията на нотариус да следи за собствеността.

van4etom написа:Да, прав/а сте, колега, пропуснах тази "малка" подробност Като започнах да пиша по инерция и съм се унесла, с. вписв. по принцип не проверява, но има случай, в които изрично е натоварен с правомощията на нотариус да следи за собствеността.

и да попитам аз кои са тези случаи, в които съдията по вписванията е изрично натоварен да следи за собствеността..... че следя темата с интерес и някои неща не са ми ясни....

shany83 написа:

van4etom написа:Да, прав/а сте, колега, пропуснах тази "малка" подробност Като започнах да пиша по инерция и съм се унесла, с. вписв. по принцип не проверява, но има случай, в които изрично е натоварен с правомощията на нотариус да следи за собствеността.

и да попитам аз кои са тези случаи, в които съдията по вписванията е изрично натоварен да следи за собствеността..... че следя темата с интерес и някои неща не са ми ясни....

h


Чл.73 ал.5 ТЗ

А какви правни последици ще настъпят, когато непаричната вноска е наследствен недвижим имот, и след впиването на Учредителния договор в Търговския регистър с което действие собствеността преминава върху търговското дружество, при следващото вписване в имотния регистър , съдията откаже да впише апортa в следствие на това , че след направената проверка на собствеността съгласно чл. 73 ал. 5 ЗС установи , че има други призовани наследници , които не са се отказали от наследство и имат идеални части от апортираното имущество?
Какво ще стане с непаричната вноска / наследствения имот/ която с вписването в ТР вече е собственост на дружеството? Дружеството ако реши да се разпореди с точно този имот как ще го направи след като в имотния регистър няма открита партида на новия собственик? Дружеството остава собственик на една спорна собственост и трябва да се водят дела за установяване на собствеността.

Не е ли по правилно да се приеме, че собствеността преминава едва след проверка от съдията по вписванията и разпореждане да се впише в имотния регистър.

Да не говорим, че съдружника направил вноската има прекрасната възможност да злоупотреби и да се разпореди с имота. Може да се наложи възбрана или да се учреди договорна ипотека , а защо не и законна ипотека в полза на съделителя, комуто се дължи допълване на дял, ако имота се окаже в съсобственост.

Въпроса наистина е много спорен, и е въпрос на тълкуване, но разбира се практиката и Определенията на ВКС дори да не се споделят като правилни от много юристи,те са с предимство пред всичко останало.

Това е мое мнение , възможно и да бъркам, но тук все пак коментираме по спорни въпроси, и реших да раздвижа малко темата и да я окажа от друга страна.

Истината е някъде там !

Успех на всички!

Хаааайде на печелившите честито .

16 от 235

Честито на печалившите от тотото. Аз имах повече късмет тази седмица от Българския спортен тотализатор.
Някой ще даде ли жокер за теста за ДСИ - нещо подобно ли е?

То дори от тотото да спечелиш си е по вероятно. Малее, мелее. Колко сме зле а ?

Да, нещо подобно и при ДСИ-тата. Успеваемостта е 1:14, 1:15!

И какво сега? 156 двойкаджии. Много повече от половината. Сигурно са доволни че 20 места пак няма да могат да се запълнят. Възможно ли е толкова много незнаещи да има на всеки конкурс за тази длъжност ? Явно подготовката ни е изключително слаба, а между кандидатите имаше и хора които не са случайни юристи. Нагласен конкурс за определени хора. Или трябва да си голям връзкар или голям късметлия. Дори съм много горд със себе си, че съм решил почти половината въпроси от този олигофренски тест. Едва 7 % са успели да преминат теста. А от тях на устния ,половината ще окапят ако има дублиране на желания. ))

М-да, всъщност оттук нататък този конкурс е една чудесна печатница за пари. Ще го обявяват на всеки шест месеца, ще събират такси и все ще остават незаети бройки. Странното е, че ако тези тестове предпоставят нужното ниво на знание за работата на съдията по вписванията, защо действащи съдии оценени с двойки и тройки продължават да работят при това много успешно и професионално, докато някои колеги с четворки са аут? Ама така ще е .... Хайде, до следващия път когато ще се бръкнем с по още 100-150 лева за участие в конкурса..... пардон в турнира по отгатване на гатанки

Това познато ли ви е? Тиста беше подобно на това:
Изпит по логика в университета.
Професора пита:
- На борда на самолет има 500 тухли, една тухла изпадна от самолета.
Колко тухли са останали?
- Лесно е! 499 - казал студента.
- Браво! Следващ въпрос - как да сложиш слон в хладилника в 3 стъпки?
- 1 отваряш хладилника, 2 слагаш слона, 3 затваряш хладилника.
- Браво! Как да сложиш елен в хладилника в 4 стъпки?
- 1 отваряш хладилника, 2 вадиш слона,3 слагаш елена, 4 затваряш хладилника.
- Браво! - казва професора. Следващ въпрос: Царя Лъв има рожден ден, всички
животни са дошли на рождения му ден, освен 1. Кое е то?
- Елена, той още е в хладилника. - отговорил студента.
- Браво! Следващ въпрос: Може ли бабичка да премине през блато с крокодили?
- Може, крокодилите са на рождения ден на лъва.
- Браво! - казал професора. - И последен въпрос - Бабата премина през пустото
блато ама все пак умряла, от какво?
- Ъъъ - замислил се студента. - Потънала е?
- Не! На нея падна тухлата от първия въпрос! На поправка!