начало

Делото за „скъсания пагон“ показа, че е срязан, а на полицая не може да се вярва Делото за „скъсания пагон“ показа, че е срязан, а на полицая не може да се вярва

Злоупотреба с общи части на жилищна кооперация

Правила на форума
Ако искате да Ви помогнат, помогнете и Вие: Българската Коледа - http://www.bgkoleda.bg/ ; SOS Детски селища България - http://www.sosbg.org/ ; Спаси, дари на .... - http://www.save-darina.org/ ; И АЗ МОГА - http://www.icantoo.eu/ ; Единен дарителски номер - http://dmsbg.com/projects_list_actual.php ; Коледа 365 - http://koleda365.org/ ...


Злоупотреба с общи части на жилищна кооперация

Мнениеот singulus » 18 Май 2011, 10:25

Дилемата е следната:

В нотариалните актове на всички собственици (с изключение на един) е вписан процент идеални части от общите части и от парцела, върху който е построена сградата.
Един от собствениците (който също има процент от идеалните части и парцела) дава част от дворното място на сградата под наем, а също така е заградил около 20кв. пред сградата (те също са част от парцела) за да постави маси за кафене (което по плана на сградата трябва да е малък магазин). Въпросният собственик е човека с право на строеж, предоставил парцела на строителната фирма построила сградата. Според него заградените части от двора и тези за кафето му принадлежат...
Възможно ли е това, след като в нотариалните актове на останалите това не е отразено? Как може да се изясни собствеността? Възможно ли е останалите собсвеници да искаме наем за завзетите площи?
singulus
Младши потребител
 
Мнения: 16
Регистриран на: 24 Юли 2007, 10:49

Re: Злоупотреба с общи части на жилищна кооперация

Мнениеот singulus » 08 Юни 2011, 15:06

След справка с имотния регистър вече е ясно че всички съсобственици имат само идеални части от парцела.
При това положение как да преустановим злоупотребите от страна на въпросната личност?
Надявам се сега въпросът ми да е по-ясен :)
singulus
Младши потребител
 
Мнения: 16
Регистриран на: 24 Юли 2007, 10:49

Re: Злоупотреба с общи части на жилищна кооперация

Мнениеот nk7702n » 08 Юни 2011, 22:34

Да изискат от него или да прекрати ползването на идеалната част от парцела, или да заплаща наем на останалите в размер, определен съразмерно на притежаваните от тях идеални части.
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6448
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Злоупотреба с общи части на жилищна кооперация

Мнениеот singulus » 09 Юни 2011, 15:52

Предполагам 'искането' трябва да се оформи като нотариална покана за да има някаква стойност?
singulus
Младши потребител
 
Мнения: 16
Регистриран на: 24 Юли 2007, 10:49

Re: Злоупотреба с общи части на жилищна кооперация

Мнениеот nk7702n » 09 Юни 2011, 17:06

Да, най - добре да бъде под формата на нотариална покана.
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6448
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Злоупотреба с общи части на жилищна кооперация

Мнениеот magodeoz » 09 Юни 2011, 17:20

Първо ще трябва да има решение на общото събрание на ЕС в този смисъл - дали, как и от кого да се ползват тези общи части, да се определи месечен наем, срокове за плащане - такива неща.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Злоупотреба с общи части на жилищна кооперация

Мнениеот singulus » 10 Юни 2011, 09:36

Благодаря
singulus
Младши потребител
 
Мнения: 16
Регистриран на: 24 Юли 2007, 10:49


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 0 госта


cron