Страница 1 от 1

Изкупуване на дълг

МнениеПубликувано на: 27 Яну 2012, 15:31
от platon
Изтеглен е кредит обезпечен с ипотека.
Дълга се изкупува от нов кредитор


Новия кредитор автоматично ли става собственика на имота обезпечаващ кредита.

Re: Изкупуване на дълг

МнениеПубликувано на: 27 Яну 2012, 15:44
от REVOLUTION
Въпросът Ви е неясен и затова няма как да Ви се отговори.

Re: Изкупуване на дълг

МнениеПубликувано на: 30 Яну 2012, 17:18
от platon
Съжалявам. опитах да внеса разяснение.

Re: Изкупуване на дълг

МнениеПубликувано на: 30 Яну 2012, 17:55
от REVOLUTION
platon написа:Съжалявам. опитах да внеса разяснение.


Сега е друго.По-никакъв начин новия кредитор не става собственик на имота.Ако е спазен "Чл. 171. от ЗЗД (Изм. - ДВ, бр. 34 от 2000 г., в сила от 01.01.2001 г.) Прехвърлянето и залагането на вземането, което е обезпечено с ипотека, встъпването в такова вземане и налагането на запор върху него, както и подновяването и заместването в задължение, обезпечено с ипотека, за да имат действие трябва да бъдат извършени в писмена форма с нотариална заверка на подписите и вписани в имотния регистър.", то новия кредитор може да насочи изпълнение към имота и да го изнесе на публична продан.

Трябва да се има предвид и Чл. 99. Кредиторът може да прехвърли своето вземане, освен ако законът, договорът или естеството на вземането не допускат това.

Прехвърленото вземане преминава върху новия кредитор с привилегиите, обезпеченията и другите му принадлежности, включително с изтеклите лихви, ако не е уговорено противното.

Предишният кредитор е длъжен да съобщи на длъжника прехвърлянето и да предаде на новия кредитор намиращите се у него документи, които установяват вземането, както и да му потвърди писмено станалото прехвърляне.

Прехвърлянето има действие спрямо третите лица и спрямо длъжника от деня, когато то бъде съобщено на последния от предишния кредитор.

Re: Изкупуване на дълг

МнениеПубликувано на: 02 Фев 2012, 13:54
от platon
Благодаря за отговора!