начало
Съдът запорира имущество на Цветан Василев Съдът запорира имущество на Цветан Василев

СЪДЛЪЖНИК ПО ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ - КАЗУС

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


СЪДЛЪЖНИК ПО ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ - КАЗУС

Мнениеот Slunce1 » 04 Юли 2007, 16:17

Привет на всички,

Наскоро се сблъсках с един нов, поне за мен казус:

Става въпрос за статута на съдлъжник по ипотечен жилищен кредит в една от големите банки. Той е положил подписа си като съдлъжник в качеството си на съпруг преди две години, а съпругата е длъжник и изплаща кредита. Преди известно време се промениха обстоятелствата - бракът се разпадна и има в сила бракоразводно решение. Също така бившият вече съпруг след прекратяване на брака продаде своята идеална част от 50% на бившата си съпруга.
При това положение, той повече не желае да бъде третиран от банката като съдлъжник по ипотечния кредит, но от банката не дават какъвто и да е нормален отговор по направените запитвания от него.
Същеврменно бившата съпруга иска да предоговори лихвения процент по кредита и е подала молба за това.
Какво може да направи в този случай съдлъжникът, така че да не бъде третиран вече като такъв и да не фигурира в масивите на банката като съдлъжник, така че да има чисто кредитно досие. И как може да се удостовери в последствие това чисто кредитно досие?

Предварително благодаря за съдействието!
Slunce1
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 04 Юли 2007, 15:16

Мнениеот ralitsarbg » 04 Юли 2007, 16:23

Не е ли правена поправка в Нотариалния акт за учредяване на договорна ипотека върху същия имот след осъществяване на продажбата на едната втора идеална част и да е посочено, че само съпругата е ипотекарен длъжник.
ralitsarbg
Потребител
 
Мнения: 189
Регистриран на: 18 Фев 2005, 17:06
Местоположение: гр. София

Мнениеот barri » 04 Юли 2007, 16:29

raifaisen bank,за нея ли става дума, защото те искат такава глупост като съдлъжник
barri
Потребител
 
Мнения: 680
Регистриран на: 19 Юни 2007, 11:42

Мнениеот ralitsarbg » 04 Юли 2007, 16:30

Като се замисля, най-добре е да се обърнете към отдел правен на съответната банка и да искате правно становище по конкретния случай, като представите всички необходими документи, свързани с развода и извършването на покупко-продажбата или към съответния кредитен инспектор (стига да знаете кой е), за да може той да се допита до колегите си...Успех!
ralitsarbg
Потребител
 
Мнения: 189
Регистриран на: 18 Фев 2005, 17:06
Местоположение: гр. София

Мнениеот gudio » 04 Юли 2007, 16:38

Трудно ще накарате банката да "изпусне длъжника". Длъжник си остава лицето, а не "ипотекираният имот да е "длъжник"". Имотът е обезпечение, но ако погине или се повреди, банката няма да е луда да съкрати броя на длъжниците, само защото е намалял броят на собствениците на ипотекирания имот.
Аватар
gudio
Активен потребител
 
Мнения: 3029
Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39

Мнениеот atanaspetrovmeister » 04 Юли 2007, 16:49

И как ще се развие казусът- човекът не може да се отърве от съпругата си и след развода ли?Или през време на изплащане на ипотека нямаш право на развод? :cry:
Аватар
atanaspetrovmeister
Потребител
 
Мнения: 197
Регистриран на: 23 Апр 2007, 16:50
Местоположение: Пловдив

Мнениеот gudio » 04 Юли 2007, 20:36

Аз обаче това не разбрах - той само на нотариалния акт ли се е подписал или и на договор за банков кредит ?
Щото, ако е само на нотариалния акт - зависи в какво качество - като кредитополучател или само като ипотекарен длъжник ? Ако е второто - той вече не е длъжник изобщо...
Аватар
gudio
Активен потребител
 
Мнения: 3029
Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39


Назад към Ипотека


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта


cron